幸福海岸二期

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您好，很高兴为您解答幸福海岸二期小区相关问题。 幸福海岸二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福海岸二期多层的公摊为5%-10%，幸福海岸二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福海岸二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福海岸二期房子的情况来算一下。 判断幸福海岸二期开发商的实力，1、要了解幸福海岸二期开发商和项目土地情况；2、要看幸福海岸二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福海岸二期开发商以往的业绩；4、幸福海岸二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福海岸二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福海岸二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！