幸福海岸二期
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深圳幸福海岸二期商铺公共区域管理完善吗，物业费是怎样收取的？
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幸福海岸二期商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对幸福海岸二期商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对幸福海岸二期商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在幸福海岸二期商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
幸福海岸二期商铺现在由深圳市开元国际物业管理有限公司管理，平均每月要交物业费是2.6元/平米·月，幸福海岸二期商铺的物业类型是住宅底商/社区商铺，如果觉得幸福海岸二期商铺符合你的需求，入手还是值得的。
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深圳幸福海岸二期商铺有停车位吗，坐车方便吗？
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幸福海岸二期商铺是有停车位的，而且价格合理，由深圳市开元国际物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。幸福海岸二期商铺的车位数最大限度的满足住户需求。
幸福海岸二期商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。幸福海岸二期商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到幸福海岸二期商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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深圳幸福海岸二期商铺二手房交易流程，容易贬值吗？
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幸福海岸二期商铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福海岸二期商铺房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福海岸二期商铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福海岸二期商铺交易结算资金托管凭证原件；6幸福海岸二期商铺契税完税或减免税凭证原件；7．幸福海岸二期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
幸福海岸二期商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且幸福海岸二期商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让幸福海岸二期商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说幸福海岸二期商铺不容易贬值。
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深圳幸福海岸二期商铺的价格信息在哪看，是多少年产权的？车位咋样？
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幸福海岸二期商铺的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外幸福海岸二期商铺房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看幸福海岸二期商铺价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
幸福海岸二期商铺是住宅底商/社区商铺，位于宝安中心区新湖路与罗田路交汇处(体育馆西南侧)，停车位能满足业主的需求，如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。
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深圳幸福海岸二期商铺购买来适合自住吗，得房率是指什么？
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幸福海岸二期商铺的房子很购买来自住。因为幸福海岸二期商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。幸福海岸二期商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此幸福海岸二期商铺购买来是很适合自住的。
幸福海岸二期商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福海岸二期商铺多层的公摊为5%-10%，幸福海岸二期商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福海岸二期商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福海岸二期商铺房子的情况来算一下。
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深圳幸福海岸二期买来自住值不值，买高层好吗？
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幸福海岸二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。幸福海岸二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以幸福海岸二期买来自住是非常值得的。并且幸福海岸二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。
幸福海岸二期是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在幸福海岸二期也已开盘，真的想买房，可以到(宝安区)罗田路20号看看。
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深圳幸福海岸二期的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？
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幸福海岸二期的房子出租需要注意：第一，对幸福海岸二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租幸福海岸二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，幸福海岸二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付幸福海岸二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
幸福海岸二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．幸福海岸二期房屋所有权证原件；4．网上签约的幸福海岸二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交幸福海岸二期交易结算资金托管凭证原件；6幸福海岸二期契税完税或减免税凭证原件；7．幸福海岸二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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深圳幸福海岸二期售楼处在哪，配套完善吗？
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深圳幸福海岸二期的售楼处在深圳市宝安中心区新湖路与罗田路交汇处(体育馆西南侧)。幸福海岸二期的楼盘地址位于(宝安区)罗田路20号。
幸福海岸二期配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。幸福海岸二期的配套完善，设施齐全，在幸福海岸二期居住是十分安全便捷的。幸福海岸二期除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。
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深圳幸福海岸二期得房率是指什么，怎么判断开发商的实力？
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幸福海岸二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般幸福海岸二期多层的公摊为5%-10%，幸福海岸二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，幸福海岸二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买幸福海岸二期房子的情况来算一下。
判断幸福海岸二期开发商的实力，1、要了解幸福海岸二期开发商和项目土地情况；2、要看幸福海岸二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看幸福海岸二期开发商以往的业绩；4、幸福海岸二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看幸福海岸二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看幸福海岸二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
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深圳幸福海岸二期位置方不方便，会不会有点偏，这小区成交非常快是真的吗？
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幸福海岸二期的位置在(宝安区)罗田路20号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，幸福海岸二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。
幸福海岸二期的地理位置优越，选址在(宝安区)罗田路20号超然落成，共开发3栋，而且幸福海岸二期的绿化也非常多，绿化率达51.0%，幸福海岸二期成为很多人购房者的选择，现在均价是105544元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧
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