圣淘沙骏园
宝安·西乡
102795元
/㎡
0.24%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2006年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
8栋
总 户 数：
998户
停 车 位：
1117个
开 发 商：
深圳市宏发房地产开发有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
圣淘沙骏园位于深圳市宝安区西乡街道新湖路，户型齐全，有2房、3房、4房以及5房复式；户型面积区间：2房70-77平方米，3房90-120平方米，4房126-140平方米。户型方正实用，功能分区合理，3房卧室设大面观景凸窗，舒适主卧专设步入式花园露台，独立卫生间，标准层高为2.9米，住宅的夹层设有架空花园和会所。小区实行完全的人车分流，在西乡大道设有主出入口和新湖路设有次出入口，园林环境好，绿化率高，有人工沙滩，泳池、会所、乒乓球等休闲设施；周边生活配套完善，裙楼有商业街、天虹商场、南国影城等，拥有双地铁配套，距离地铁1号线西乡站200米，距离地铁11号线碧海湾站600米左右，交通出行便利。
地址及周边配套
地址：
距离1号线(罗宝线)西乡站约156m
圣淘沙骏园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳圣淘沙骏园商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。
圣淘沙骏园商铺的房子出租需要注意：第一，对圣淘沙骏园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租圣淘沙骏园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，圣淘沙骏园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付圣淘沙骏园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
圣淘沙骏园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣淘沙骏园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣淘沙骏园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣淘沙骏园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳圣淘沙骏园商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。
圣淘沙骏园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而圣淘沙骏园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责圣淘沙骏园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在圣淘沙骏园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
圣淘沙骏园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体圣淘沙骏园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，圣淘沙骏园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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