深圳圣淘沙骏园小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

圣淘沙骏园 共找到5个问题

深圳圣淘沙骏园商铺买来自住值不值，规划合理吗？不值，如果没有名额可以考虑公寓啊。

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深圳圣淘沙骏园商铺的房子出租注意事项有哪些，新房交易税费怎么算？您好，很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。圣淘沙骏园商铺的房子出租需要注意：第一，对圣淘沙骏园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租圣淘沙骏园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，圣淘沙骏园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付圣淘沙骏园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。圣淘沙骏园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。圣淘沙骏园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。圣淘沙骏园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。圣淘沙骏园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳圣淘沙骏园商铺治安怎么样，楼栋间距够大吗？您好，很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。圣淘沙骏园商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而圣淘沙骏园商铺也拥有专业的物业管理团队，负责圣淘沙骏园商铺居住环境的卫生与安全。因此，在圣淘沙骏园商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。圣淘沙骏园商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体圣淘沙骏园商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，圣淘沙骏园商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳圣淘沙骏园商铺容积率怎么算，买之前要做哪些预算？您好，很高兴为您解答圣淘沙骏园商铺小区相关问题。圣淘沙骏园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣淘沙骏园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当圣淘沙骏园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圣淘沙骏园商铺建筑面积加倍计算。买圣淘沙骏园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的圣淘沙骏园商铺房屋户型，价格与面积。3、算清购买圣淘沙骏园商铺房子时的各项税费4、仔细考量圣淘沙骏园商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好圣淘沙骏园商铺房屋装修及维修费用预算。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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