梦想家园
南山·后海
83243元
/㎡
0.41%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2003年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
3栋
总 户 数：
609户
停 车 位：
262个
开 发 商：
深圳市现代城投资控股有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
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小区位于南山区南海大道2552号，由三栋28～29层的商住楼组成，其中1—3层为裙楼商场，5—29层为住宅。项目前广场精心设计有4000多平米花园式购物休闲广场，四层设2000多平米以“青年运动营”为主题的架空平台花园及会所。周边公交线路丰富，配套设施完备。
地址及周边配套
地址：
距离9号线(梅林线)南油站约209m
梦想家园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳公积金贷款购买现代城梦想家园商铺房屋条件是什么，新房交易税费怎么算？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答现代城梦想家园商铺小区相关问题。
公积金贷款购买现代城梦想家园商铺房屋条件包含：1、借款人要有现代城梦想家园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买现代城梦想家园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买现代城梦想家园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
现代城梦想家园商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。现代城梦想家园商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。现代城梦想家园商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。现代城梦想家园商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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深圳现代城梦想家园二手房交易流程，规划合理吗？
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小Q博士
的回答
您好，很高兴为您解答现代城梦想家园小区相关问题。
现代城梦想家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．现代城梦想家园房屋所有权证原件；4．网上签约的现代城梦想家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交现代城梦想家园交易结算资金托管凭证原件；6现代城梦想家园契税完税或减免税凭证原件；7．现代城梦想家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
现代城梦想家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且现代城梦想家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外现代城梦想家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以现代城梦想家园的规划是非常合理的。
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