城投青莲公寓
福田·莲花
100142元
/㎡
0.06%
环比上月
小区概况
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建筑年代：
2005年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
450户
停 车 位：
92个
开 发 商：
深圳市城市建设投资发展有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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1、小区基本信息：青莲公寓位于福田莲花山北宏威路67号，拥有酒店式大堂，户户双阳台设计，明厨明卫，全屋宽大落地凸窗，错层阳台。 2、小区内部配套：内设游泳池，中国工商银行和招商银行，华润万家超市，地下停车场，彩田幼儿园，配套齐全，风景怡人，环境优美、宁静，让您足不出户就可以欣赏美景。 3、小区栋阁和户型：小区分为AB两栋，两梯9户，层高26层。户型为35到52的一房到两房，44平米两房。 4、小区交通：小区出门就是地铁4号线莲花北地铁站，1公里之内有彩田村1、彩田村2、彩田村北站、华茂苑、中级人民法 院站、公交大厦站，交通便利，出行方便。 5、小区周围环境：彩田居被三大公园环抱，楼下就是彩田公园，过条马路就到莲花山公园。坐公交2站到笔架山公园，是您空闲之余散步的好去处，可以呼吸新鲜空气。每天可以呼吸莲花山清新空气。漫步青山绿色优闲生活。城投青莲公寓小户型，户型方正，布局合理，楼层高，采光好，视野好，毗邻莲花山公园，彩田公园，笔架山公园，空气清新，环境优美，天然氧吧，是您散步的好去处，周围配套设施完善，附近有银行，大超市，学校，医院等。
地址及周边配套
地址：
距离4号线(龙华线)莲花北站约198m
城投青莲公寓
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳怎样判断城投青莲公寓商铺的劣势，楼栋间距够大吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。
判断城投青莲公寓商铺的劣势，首先看城投青莲公寓商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城投青莲公寓商铺的周边治安好不好；最后要看城投青莲公寓商铺质量是否有问题等。所以建议在选购城投青莲公寓商铺房屋之前，要对城投青莲公寓商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。
城投青莲公寓商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体城投青莲公寓商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城投青莲公寓商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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深圳城投青莲公寓的地址在哪里，物业费是多少？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。
城投青莲公寓周是一个规划450户的住宅楼盘，车位数60个停车位。城投青莲公寓的地址在(福田区)青岭二路宏威路67号。
深圳城投青莲公寓物业费是2.6元/平米·月，是由深圳市城投物业管理公司负责管理。城投青莲公寓地址位于(福田区)青岭二路宏威路67号，可以直接去咨询物业服务详细。
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深圳怎么判断城投青莲公寓商铺开发商的实力，是如何定价的？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。
判断城投青莲公寓商铺开发商的实力，1、要了解城投青莲公寓商铺开发商和项目土地情况；2、要看城投青莲公寓商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投青莲公寓商铺开发商以往的业绩；4、城投青莲公寓商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城投青莲公寓商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城投青莲公寓商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
首先，城投青莲公寓商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城投青莲公寓商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城投青莲公寓商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城投青莲公寓商铺回款速度的要求。基本上来说，城投青莲公寓商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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