深圳城投青莲公寓小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

城投青莲公寓 共找到695个问题

深圳从哪些方面评估城投青莲公寓商铺的优劣，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。要判断城投青莲公寓商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、城投青莲公寓商铺区域自然环境评估；2、城投青莲公寓商铺周边生活环境评估；3、城投青莲公寓商铺建筑质量评估；4、城投青莲公寓商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、城投青莲公寓商铺室内配套设施、设备评估；6、城投青莲公寓商铺物业管理服务质量评估。城投青莲公寓商铺位于福田莲花山北宏威路西侧，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓房子评估

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深圳怎样判断城投青莲公寓商铺的劣势，楼栋间距够大吗？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。判断城投青莲公寓商铺的劣势，首先看城投青莲公寓商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看城投青莲公寓商铺的周边治安好不好；最后要看城投青莲公寓商铺质量是否有问题等。所以建议在选购城投青莲公寓商铺房屋之前，要对城投青莲公寓商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。城投青莲公寓商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体城投青莲公寓商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，城投青莲公寓商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓商铺公寓

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深圳城投青莲公寓商铺容积率怎么算，得房率是指什么？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。城投青莲公寓商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与城投青莲公寓商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当城投青莲公寓商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该城投青莲公寓商铺建筑面积加倍计算。城投青莲公寓商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般城投青莲公寓商铺多层的公摊为5%-10%，城投青莲公寓商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，城投青莲公寓商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买城投青莲公寓商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓容积率商铺

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深圳怎么判断城投青莲公寓商铺开发商的实力，是如何定价的？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。判断城投青莲公寓商铺开发商的实力，1、要了解城投青莲公寓商铺开发商和项目土地情况；2、要看城投青莲公寓商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投青莲公寓商铺开发商以往的业绩；4、城投青莲公寓商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看城投青莲公寓商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看城投青莲公寓商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。首先，城投青莲公寓商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：城投青莲公寓商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于城投青莲公寓商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看城投青莲公寓商铺回款速度的要求。基本上来说，城投青莲公寓商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓商铺开发商

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深圳城投青莲公寓商铺配套完善吗，购买来适合自住吗？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。城投青莲公寓商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城投青莲公寓商铺的配套完善，设施齐全，在城投青莲公寓商铺居住是十分安全便捷的。城投青莲公寓商铺除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。城投青莲公寓商铺的房子很购买来自住。因为城投青莲公寓商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。城投青莲公寓商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此城投青莲公寓商铺购买来是很适合自住的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓商铺公寓

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深圳城投青莲公寓怎么样，好吗，怎么走？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。城投青莲公寓占地面积3744.0平米，建筑面积18871.0平米，规模体量大。城投青莲公寓的位置在(福田区)青岭二路宏威路67号，交通便利。城投青莲公寓绿化率40.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。深圳城投青莲公寓的位置在(福田区)青岭二路宏威路67号，可以通过各种地图导航查询路线。另外城投青莲公寓也可以去售楼处寻找怎么去城投青莲公寓的路线。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓公寓

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深圳城投青莲公寓买来自住值不值，有乱搭建的现象吗？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。城投青莲公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。城投青莲公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以城投青莲公寓买来自住是非常值得的。并且城投青莲公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。城投青莲公寓占地面积大，空间大，并且城投青莲公寓有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且城投青莲公寓绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏城投青莲公寓的居住环境的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓公寓

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深圳城投青莲公寓配套完善吗，买房房产证什么时候能拿到手？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。城投青莲公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城投青莲公寓的配套完善，设施齐全，在城投青莲公寓居住是十分安全便捷的。城投青莲公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。城投青莲公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理城投青莲公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的城投青莲公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是城投青莲公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓房产产证

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深圳城投青莲公寓的价格信息在哪看，居住体验如何？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。城投青莲公寓的价格是89246元/平米，关于城投青莲公寓的价格信息详细，你可以咨询城投青莲公寓售楼处。城投青莲公寓售楼处的地址位于暂无资料。城投青莲公寓的容积率5.0，绿化率40.0，环境优雅，非常适宜居住生活。城投青莲公寓的位置在(福田区)青岭二路宏威路67号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓价格公寓

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深圳城投青莲公寓的地址在哪里，物业费是多少？您好，很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。城投青莲公寓周是一个规划450户的住宅楼盘，车位数60个停车位。城投青莲公寓的地址在(福田区)青岭二路宏威路67号。深圳城投青莲公寓物业费是2.6元/平米·月，是由深圳市城投物业管理公司负责管理。城投青莲公寓地址位于(福田区)青岭二路宏威路67号，可以直接去咨询物业服务详细。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

城投青莲公寓物业费物业

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友邻公寓还值得投资吗？？？个人觉得TZ公寓一定要看地段，除了地段以外还要看配套和产品，如果是楼龄旧，户型小的TZ没什么意义。

友邻公寓公寓投资

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南山区友邻公寓值得买吗？可以的小户型而且刚需转换还是挺高的

友邻公寓公寓

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恒丰公寓公寓能否有上学名额可以的，恒丰是可以申请上学的

恒丰公寓公寓

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南山区友邻公寓二手房现在还值不值入手？可以的毕竟小户型的刚需还是比较多的转换比较快

友邻公寓二手房公寓

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深圳弘都世纪公寓商铺环境怎么样，得房率是指什么？您好，很高兴为您解答弘都世纪公寓商铺小区相关问题。弘都世纪公寓商铺的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，弘都世纪公寓商铺周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，弘都世纪公寓商铺是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。弘都世纪公寓商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般弘都世纪公寓商铺多层的公摊为5%-10%，弘都世纪公寓商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，弘都世纪公寓商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弘都世纪公寓商铺房子的情况来算一下。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳弘都世纪公寓商铺容易贬值吗，怎样判断劣势？您好，很高兴为您解答弘都世纪公寓商铺小区相关问题。弘都世纪公寓商铺位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且弘都世纪公寓商铺本身设计遵照“以人为本”的理念，让弘都世纪公寓商铺更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说弘都世纪公寓商铺不容易贬值。判断弘都世纪公寓商铺的劣势，首先看弘都世纪公寓商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看弘都世纪公寓商铺的周边治安好不好；最后要看弘都世纪公寓商铺质量是否有问题等。所以建议在选购弘都世纪公寓商铺房屋之前，要对弘都世纪公寓商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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深圳弘都世纪公寓商铺的房子出租注意事项有哪些，施工质量如何？您好，很高兴为您解答弘都世纪公寓商铺小区相关问题。弘都世纪公寓商铺的房子出租需要注意：第一，对弘都世纪公寓商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租弘都世纪公寓商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，弘都世纪公寓商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付弘都世纪公寓商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。弘都世纪公寓商铺是由专业的施工单位负责的，因此弘都世纪公寓商铺的施工质量是有保障的。并且弘都世纪公寓商铺的开发商也是由实力开发商开发建筑，弘都世纪公寓商铺建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个弘都世纪公寓商铺的质量都是有保障的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

弘都世纪公寓出租房子

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深圳弘都世纪公寓商铺是如何定价的，社区环境怎么样？适合一家五口住吗？您好，很高兴为您解答弘都世纪公寓商铺小区相关问题。首先，弘都世纪公寓商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：弘都世纪公寓商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于弘都世纪公寓商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看弘都世纪公寓商铺回款速度的要求。基本上来说，弘都世纪公寓商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。弘都世纪公寓商铺位于南山蛇口工业七路与后海路交汇处南侧，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。弘都世纪公寓商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

弘都世纪公寓社区商铺

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深圳弘都世纪公寓商铺规划合理吗，位置方不方便？会不会有点偏？您好，很高兴为您解答弘都世纪公寓商铺小区相关问题。弘都世纪公寓商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且弘都世纪公寓商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外弘都世纪公寓商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以弘都世纪公寓商铺的规划是非常合理的。弘都世纪公寓商铺的位置在南山蛇口工业七路与后海路交汇处南侧，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，弘都世纪公寓商铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

弘都世纪公寓商铺公寓

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请问40年产权公寓能抵押贷款吗？您好，40年产权的公寓是可以办理抵押贷款的，只要房子自身的产权明晰，并且能够进行上市交易，无论是公寓还是民用住宅，都能够在银行办理抵押贷款。建议可以向当地的商业银行进行咨询，一般情况之下办理抵押贷款需要和贷款银行在同一个城市，绝大多数的银行不接受异地抵押物。此外公寓的评估价应该在10万元以上进行，房屋抵押贷款时，银行一般不接受评估价值低于10万元的抵押物。申请房屋抵押时，公寓应该具备有较强的变现能力，首先房屋结构良好，而且周边的配套设施和服务齐全，自身的房屋产权不存在有纠纷或者是冻结的情况，而且在进行抵押时，房屋不存在于政府的拆迁范围之内，银行对于抵押物的评估价在7成左右，而且公寓的贷款年限一般是10年以内。希望能帮到您。

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