海湾明珠

您好，很高兴为您解答海湾明珠二期商铺小区相关问题。 判断海湾明珠二期商铺开发商的实力，1、要了解海湾明珠二期商铺开发商和项目土地情况；2、要看海湾明珠二期商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看海湾明珠二期商铺开发商以往的业绩；4、海湾明珠二期商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看海湾明珠二期商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看海湾明珠二期商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 海湾明珠二期商铺的房子出租需要注意：第一，对海湾明珠二期商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租海湾明珠二期商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，海湾明珠二期商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付海湾明珠二期商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答海湾明珠小区相关问题。 海湾明珠的房价是71346元/平米，处在(宝安区)悦和路2号，加上小区的容积率是2.1，绿化好，绿化率达到25.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。 海湾明珠地处交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，海湾明珠现在为71346元/平米，海湾明珠房源有限，可放心入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答海湾明珠花园小区相关问题。 海湾明珠花园是由专业的施工单位负责的，因此海湾明珠花园的施工质量是有保障的。并且海湾明珠花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，海湾明珠花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个海湾明珠花园的质量都是有保障的。 判断海湾明珠花园的劣势，首先看海湾明珠花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看海湾明珠花园的周边治安好不好；最后要看海湾明珠花园质量是否有问题等。所以建议在选购海湾明珠花园房屋之前，要对海湾明珠花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！