缔梦园
福田·景田
87041元
/㎡
0.39%
环比上月
小区概况
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建筑年代：
1999年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
624户
停 车 位：
321个
开 发 商：
深圳市华泰企业公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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缔梦园小区1993年由深圳市华泰企业公司开始规划，分三期开发，第一期缔梦园于1999年开盘，坐落于福田福田景田莲花路与景田路交汇处,。小区总共有2栋、总共约有593户，主要户型有：41平米的1室1厅、65平米的2室1厅、52平米的2室1厅，小户型、总价低。附近五公里内购物商场有佐阾虹湾购物综合体、购物公园、星河CocoPark；超市有新益美闪送超市、爱鲜蜂鑫康记闪送超市；菜市场有肉菜市场、景田肉菜市场、海吉星福田农批市场；公交车站有监控大厦、科技中学、景新花园②、景田医院、景新花园①、景田北、景龙小学、龙塘、天然居、景鹏大厦，购物和出行都很方便。
地址及周边配套
地址：
距离2号线(蛇口线)景田站约208m
缔梦园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳缔梦园商铺容积率怎么算，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。
缔梦园商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与缔梦园商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当缔梦园商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该缔梦园商铺建筑面积加倍计算。
缔梦园商铺位于福田景田莲花路与景田路交汇处，是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳缔梦园商铺坐车方便吗，优点是什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。
缔梦园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。缔梦园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到缔梦园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
缔梦园商铺的优点挺多的，从价格上看缔梦园商铺性价比合理，还是很不错的。缔梦园商铺周边配套齐全，并且交通便捷。让缔梦园商铺的业主居家生活都十分方便。另外，缔梦园商铺以人为本的设计理念，也让缔梦园商铺变成一个十分适宜居住的好楼盘。
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深圳缔梦园商铺是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答缔梦园商铺小区相关问题。
首先，缔梦园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：缔梦园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于缔梦园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看缔梦园商铺回款速度的要求。基本上来说，缔梦园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
公积金贷款购买缔梦园商铺房屋条件包含：1、借款人要有缔梦园商铺所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买缔梦园商铺自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买缔梦园商铺贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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