鹏兴花园三期
罗湖·莲塘
62888元
/㎡
1.51%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2002~2003年
物业用途：
住宅
楼 栋 数：
4栋
总 户 数：
428户
停 车 位：
410个
开 发 商：
深业鹏基（集团）有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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鹏兴花园三期，别称鹏兴三期，坐落于罗湖莲塘聚福路与仙湖路交汇处，主要户型有：5室3厅、5室2厅；小区绿化率高，附近五公里内购物中心有聚宝商业中心、岁宝百货(聚福店)、新亚洲购物广场；超市有大华联生活超市、佳宜生活超市、家一块寿司超市(莲塘店)、千色百货；菜市场有莲塘森照街市、莲塘肉菜市场、好天然水产店；公交车站有鹏兴花园六期、莲塘聚宝路口、聚宝莲塘路口、鹏基工业区、鹏兴实验学校、莲塘小学、聚宝路口、仙湖路口、莲塘街道办、罗湖外语学校，购物和出行都很方便。
地址及周边配套
地址：
距离2号线(蛇口线)仙湖路站约241m
鹏兴花园三期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳鹏兴花园三期商铺容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答鹏兴花园三期商铺小区相关问题。
鹏兴花园三期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鹏兴花园三期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鹏兴花园三期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鹏兴花园三期商铺建筑面积加倍计算。
鹏兴花园三期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鹏兴花园三期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鹏兴花园三期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鹏兴花园三期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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深圳鹏兴花园三期商铺新房交易税费怎么算，买来自住值不值？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答鹏兴花园三期商铺小区相关问题。
鹏兴花园三期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏兴花园三期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹏兴花园三期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹏兴花园三期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
鹏兴花园三期商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鹏兴花园三期商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鹏兴花园三期商铺买来自住是非常值得的。并且鹏兴花园三期商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。
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深圳鹏兴花园三期商铺地处位置好不好，治安怎么样？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答鹏兴花园三期商铺小区相关问题。
鹏兴花园三期商铺地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且鹏兴花园三期商铺周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，鹏兴花园三期商铺地处位置是非常好的。
鹏兴花园三期商铺地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鹏兴花园三期商铺也拥有专业的物业管理团队，负责鹏兴花园三期商铺居住环境的卫生与安全。因此，在鹏兴花园三期商铺里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
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