126697元/㎡
3月参考均价
环比上月-0.09%
126423元/㎡ 3月挂牌均价
3套 在售房源
配套成熟周边学校电梯
降价提醒
科苑居 （新上）精装修 保养不错 南北通透 看房方便
270万
售价
1室0厅
房型
25.09㎡
建筑面积
我要砍价
房源编码：
SZNS099300095
监督电话：
400 665 6632
单价：107613元/㎡
朝向：南
楼层：中层/16层
装修：精装
用途：住宅
电梯：有
年代：1985-1995年
产权：70年
挂牌：暂无
计税：暂无
房源编码：SZNS099300095
小区：科苑居（南山-科技园）
房源动态
浏览人数 45
关注人数 0
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价低34%
本房源单价比同小区均价低15.06%
本小区均价环比上月↓0.09%
科苑居
小区详情
建造年代：1985~1995年
开发商：暂无
物业费：2.5元/㎡·月
物业公司：暂无资料
房贷
查询结果仅供参考
参考首付：
81万（3成）
贷款金额：
189万（7成）
贷款利息：
172.11万
（基准利率4.9%）
参考月供：
10031元/月
科苑居二手房房价走势
小区问答
全部
深圳科苑居现在卖多少钱，交通怎么样，是如何定价的？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答科苑居小区相关问题。
科苑居现在均价约为128590元/平米，开发商是位于(南山区)科发路9号。科苑居位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。
首先，科苑居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：科苑居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于科苑居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看科苑居回款速度的要求。基本上来说，科苑居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
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