桂芳园五期
龙岗·布吉大芬
45431元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2003~2004年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
7栋
总 户 数：
1085户
停 车 位：
1295个
开 发 商：
佳兆业集团（深圳）有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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桂芳园五期位于龙岗区深惠路与中翠路交汇处，由佳兆业地产（深圳）有限公司开发，主力户型包括总价在340万元-400万元的74平方米2房3厅和156平方米的560万元-580万元的5房2厅。小区自带会所、游泳池、网球场、篮球场。桂芳园小区为一梯少户的小高层住宅，由加拿大设计大师Chamel精心设计，欧洲风情浓郁。区内绿化率达50%以上，户型实用率高达90%。小区内设有网球场、游泳池，智能化程度高。绿化率:0.5，容积率:2.25，开发商:佳兆业地产（深圳）有限公司物业公司:佳兆业地产（深圳）有限公司，总户数:600，物业类型:普通住宅
地址及周边配套
地址：
距离3号线(龙岗线)大芬站约417m
桂芳园五期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳桂芳园五期买高层好吗，有升值的空间吗？值得投资不？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。
桂芳园五期是塔板结合,平房建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在桂芳园五期也已开盘，真的想买房，可以到(龙岗区)中翠路100号看看。
买房投资无非看地段、看配套、看环境，而桂芳园五期位于(龙岗区)中翠路100号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前桂芳园五期为45651元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。
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深圳桂芳园五期是如何定价的，公积金贷款购买房屋条件是什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。
首先，桂芳园五期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：桂芳园五期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于桂芳园五期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看桂芳园五期回款速度的要求。基本上来说，桂芳园五期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
公积金贷款购买桂芳园五期房屋条件包含：1、借款人要有桂芳园五期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买桂芳园五期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买桂芳园五期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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深圳桂芳园五期得房率是指什么，价格信息在哪看？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答桂芳园五期小区相关问题。
桂芳园五期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般桂芳园五期多层的公摊为5%-10%，桂芳园五期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，桂芳园五期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买桂芳园五期房子的情况来算一下。
桂芳园五期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外桂芳园五期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看桂芳园五期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
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