皇御苑四期 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

您好，深圳皇御苑四期小区均价76984元/平米 1、交通出行：出小区向北是滨河大道，向南是皇岗口岸总站，香港仅一桥之隔，昼夜不闭关，楼下就是皇岗口岸地铁站 2、超大型的园林社区，为深圳福区内规模大的楼盘之一 3、周边配套：幼儿园、学校、各大银行、购物、医院、美食街等 以上信息仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答皇御苑四期小区相关问题。 皇御苑四期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般皇御苑四期多层的公摊为5%-10%，皇御苑四期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，皇御苑四期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买皇御苑四期房子的情况来算一下。 购买皇御苑四期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买皇御苑四期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购皇御苑四期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与皇御苑四期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明皇御苑四期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答皇御苑四期小区相关问题。 皇御苑四期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而皇御苑四期也拥有专业的物业管理团队，负责皇御苑四期居住环境的卫生与安全。因此，在皇御苑四期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。 皇御苑四期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。皇御苑四期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让皇御苑四期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！