荔芳村 1室0厅32m²整租

您好，很高兴为您解答荔芳村商铺小区相关问题。 购买荔芳村商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买荔芳村商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购荔芳村商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与荔芳村商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明荔芳村商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断荔芳村商铺开发商的实力，1、要了解荔芳村商铺开发商和项目土地情况；2、要看荔芳村商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看荔芳村商铺开发商以往的业绩；4、荔芳村商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看荔芳村商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看荔芳村商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答荔芳村商铺小区相关问题。 荔芳村商铺的房子出租需要注意：第一，对荔芳村商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荔芳村商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荔芳村商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荔芳村商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 荔芳村商铺二手房交易注意事项有1、进行荔芳村商铺二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订荔芳村商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明荔芳村商铺二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买荔芳村商铺二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答荔芳村商铺小区相关问题。 荔芳村商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。荔芳村商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。荔芳村商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。荔芳村商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。 荔芳村商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。荔芳村商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以荔芳村商铺买来自住是非常值得的。并且荔芳村商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！