格兰海湾 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。 格兰海湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．格兰海湾房屋所有权证原件；4．网上签约的格兰海湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交格兰海湾交易结算资金托管凭证原件；6格兰海湾契税完税或减免税凭证原件；7．格兰海湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 格兰海湾是由专业的施工单位负责的，因此格兰海湾的施工质量是有保障的。并且格兰海湾的开发商也是由实力开发商开发建筑，格兰海湾建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个格兰海湾的质量都是有保障的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。 格兰海湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且格兰海湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外格兰海湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以格兰海湾的规划是非常合理的。 格兰海湾选在福田紫荆道与桂花路交汇处南建成，这片区域的治安不错，目前由深圳中航物业总公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买格兰海湾的话，可安心购买。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答格兰海湾小区相关问题。 格兰海湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对格兰海湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理格兰海湾房地产权证，格兰海湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，格兰海湾房子还是不属于买房者所有。 格兰海湾位于福田紫荆道与桂花路交汇处南，绿化率为35.0%，容积率为4.6，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。格兰海湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！