彩天名苑 （新上）精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

彩天名苑位于彩田路与深南路交汇处，小区建成于2001年。拥有纯生活会所――珍宝汇，内设阳光泳池、音乐吧、生活训练营、DIY工作室与及其它健康、娱乐设施。位于全新规划的区，集行政、金融、商贸、信息、科技、文化于一体，是深圳21世纪大都会。

您好，很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。 彩天名苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩天名苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩天名苑商铺建筑面积来算的。彩天名苑商铺商品住房在销售时，购房者与彩天名苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩天名苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 彩天名苑商铺的房子出租需要注意：第一，对彩天名苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租彩天名苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，彩天名苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付彩天名苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。 彩天名苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且彩天名苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外彩天名苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以彩天名苑商铺的规划是非常合理的。 彩天名苑商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断彩天名苑商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定彩天名苑商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买彩天名苑商铺的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！