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均 价:
82295元/㎡
年 代:
2008-2009年
物业类型:
住宅
区 域:
罗湖 莲塘
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深圳聚宝华府商铺容易贬值吗,怎样判断劣势?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答聚宝华府商铺小区相关问题。
聚宝华府商铺位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且聚宝华府商铺本身设计遵照“以人为本”的理念,让聚宝华府商铺更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说聚宝华府商铺不容易贬值。
判断聚宝华府商铺的劣势,首先看聚宝华府商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看聚宝华府商铺的周边治安好不好;最后要看聚宝华府商铺质量是否有问题等。所以建议在选购聚宝华府商铺房屋之前,要对聚宝华府商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。
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深圳聚宝华府商铺买房房产证什么时候能拿到手,产权证具体是什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答聚宝华府商铺小区相关问题。
聚宝华府商铺买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理聚宝华府商铺贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的聚宝华府商铺房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是聚宝华府商铺贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
聚宝华府商铺房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对聚宝华府商铺房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理聚宝华府商铺房地产权证,聚宝华府商铺买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,聚宝华府商铺房子还是不属于买房者所有。
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深圳聚宝华府商铺买之前要做哪些预算,二手房交易主要事项有哪些?
我要提问
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答聚宝华府商铺小区相关问题。
买聚宝华府商铺的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的聚宝华府商铺房屋户型,价格与面积。3、算清购买聚宝华府商铺房子时的各项税费4、仔细考量聚宝华府商铺物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好聚宝华府商铺房屋装修及维修费用预算。
聚宝华府商铺二手房交易注意事项有1、进行聚宝华府商铺二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订聚宝华府商铺二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明聚宝华府商铺二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买聚宝华府商铺二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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地址及周边配套
地址:
距离2号线(蛇口线)仙湖路站约273m
聚宝华府
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
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