都市名园 4室2厅196.69m²整租

您好，深圳都市名园新房交房时间是2021年12月， 多元商圈：项目位于蔡屋围商圈，与深圳万象城一路之隔，下楼即享国际时尚潮流；地铁1站即达东门商圈，2站即达人民南商圈，享活力多元文化。 教育资源：周边有滨河小学、罗湖小学、滨河实验中学（初中部、高中部）、罗湖中学等公办学校，涵盖小学至高中教育。 人文生态：深圳书城、深圳大剧院、荔枝公园等标志性人文休闲配套环伺，放慢节奏体悟生活。 医疗配套：深圳平乐骨伤科医院、深圳中医院、罗湖区人民医院、深圳市人民医院等三甲医疗配套环绕，守护健康生活。

您好，很高兴为您解答都市名园商铺小区相关问题。 都市名园商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市名园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市名园商铺建筑面积来算的。都市名园商铺商品住房在销售时，购房者与都市名园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市名园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 判断都市名园商铺的劣势，首先看都市名园商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看都市名园商铺的周边治安好不好；最后要看都市名园商铺质量是否有问题等。所以建议在选购都市名园商铺房屋之前，要对都市名园商铺相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答都市名园商铺小区相关问题。 都市名园商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理都市名园商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的都市名园商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是都市名园商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。 首先，都市名园商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市名园商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市名园商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市名园商铺回款速度的要求。基本上来说，都市名园商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！