玉雅居 近梧桐山南站，安静，带大花园，南向，家电全齐

您好，很高兴为您解答玉雅居商铺小区相关问题。 玉雅居商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断玉雅居商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定玉雅居商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买玉雅居商铺的购房者造成困扰。 玉雅居商铺位于罗湖罗湖区莲塘罗沙路惠名花园对面，经深圳市玉蓝实业有限公司开发的，同时与深圳市玉蓝实业有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.8元/平米·月。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答玉雅居商铺小区相关问题。 玉雅居商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。玉雅居商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以玉雅居商铺买来自住是非常值得的。并且玉雅居商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。 玉雅居商铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且玉雅居商铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买玉雅居商铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答玉雅居商铺小区相关问题。 玉雅居商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照玉雅居商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照玉雅居商铺建筑面积来算的。玉雅居商铺商品住房在销售时，购房者与玉雅居商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按玉雅居商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 玉雅居商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的玉雅居商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的玉雅居商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！