问答 罗湖二手房

深圳高新富悦公寓项目商铺产权如何购买获得,怎么判断开发商的实力?

您好,很高兴为您解答高新富悦公寓项目商铺小区相关问题。 购买高新富悦公寓项目商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买高新富悦公寓项目商铺的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购高新富悦公寓项目商铺房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与高新富悦公寓项目商铺卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明高新富悦公寓项目商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断高新富悦公寓项目商铺开发商的实力,1、要了解高新富悦公寓项目商铺开发商和项目土地情况;2、要看高新富悦公寓项目商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看高新富悦公寓项目商铺开发商以往的业绩;4、高新富悦公寓项目商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看高新富悦公寓项目商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看高新富悦公寓项目商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

本地楼市 小区楼盘
1
9

深圳森威大厦商铺住房的维修基金怎么算,适宜居住吗?

您好,很高兴为您解答森威大厦商铺小区相关问题。 森威大厦商铺房屋维修基金主要有两种算法; 1、按照森威大厦商铺购房总价来算的:房屋总价的2%, 2、按照森威大厦商铺建筑面积来算的。森威大厦商铺商品住房在销售时,购房者与森威大厦商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按森威大厦商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 森威大厦商铺占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且森威大厦商铺地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买森威大厦商铺的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

房屋买卖 看房选房
1
9