笔架山公馆 4室1厅124.99m²满五唯一

您好，很高兴为您解答笔架山公馆小区相关问题。 笔架山公馆是住宅产权年限为70年住宅，位于(福田区)林园东路，规划户数为448户，停车位能满足业主的需求，共257个（地下214个），如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 首先，笔架山公馆财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：笔架山公馆不同售价的利润率水平。除了利润率，由于笔架山公馆不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看笔架山公馆回款速度的要求。基本上来说，笔架山公馆最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答笔架山公馆小区相关问题。 笔架山公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与笔架山公馆项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当笔架山公馆建筑物层高超过8米，在计算容积率时该笔架山公馆建筑面积加倍计算。 要判断笔架山公馆的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、笔架山公馆区域自然环境评估；2、笔架山公馆周边生活环境评估；3、笔架山公馆建筑质量评估；4、笔架山公馆室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、笔架山公馆室内配套设施、设备评估；6、笔架山公馆物业管理服务质量评估。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答笔架山公馆小区相关问题。 笔架山公馆配套很好。第一，笔架山公馆位于(福田区)林园东路，交通便利。第二，笔架山公馆是由深圳市中地物业管理有限公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，笔架山公馆车位数共257个（地下214个），最大限度满足业主需求。 笔架山公馆暂无明显缺点。笔架山公馆周边配套设施齐全，生活便捷。而且笔架山公馆本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个笔架山公馆都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！