珑禧 新出房源，户型方正，花园中间，住家安静舒适

您好，很高兴为您解答珑禧小区相关问题。 珑禧房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对珑禧房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理珑禧房地产权证，珑禧买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，珑禧房子还是不属于买房者所有。 判断珑禧开发商的实力，1、要了解珑禧开发商和项目土地情况；2、要看珑禧开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看珑禧开发商以往的业绩；4、珑禧开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看珑禧开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看珑禧开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答珑禧小区相关问题。 珑禧首先地段不错，选址在(龙岗区)对面岭一巷4号落成，然后小区绿化好，绿化率高达35.4%，空气清新怡人，小区的容积率为2.8，低密度社区一直是人们的选择。珑禧的房屋产权是住宅70年产权，由深圳市龙嘉房地产有限公司建造，质量有保障。 珑禧地处龙岗区龙盛大道（北通道）以北玉岭路以西，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，珑禧现在为41075元/平米，珑禧房源有限，可放心入手。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

你好，珑禧现在二手房参考均价为：38563元/平米。小区位于深圳市龙岗龙岗中心城对面岭一巷4号。小区周边的学校有：深圳市龙岗区龙城街道龙西小学。 价格来源网络，仅供参考！