桑达雅苑
满五唯一房本在手车位充足
降价提醒

桑达雅苑 3室2厅108.41m²满五唯一

1050万 售价
3室2厅 房型
108.41㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

250138700569深圳市成宏房地产经纪有限公司

监督电话:

400 665 6632

单价:96855元/㎡

朝向:

楼层:中层/25层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2004年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:满五唯一

房源编码:250138700569深圳市成宏房地产经纪有限公司
小区:桑达雅苑(福田-华强北)
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经纪人房评
业主诚心卖,可议价,看房方便,随时签约
满五年的一套房,红本在手,税费少
百花小学+实验中学,华新地铁站,华强北商圈
小区单独一栋,带电梯,5楼有空中花园
业主在别的区购置了房子陪家里人一起,这套很诚心卖,非常配合。看好价格有空间,请私聊我
房源动态
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本房源单价比同小区均价低9.32%
本小区均价环比上月↓1.47%
桑达雅苑 小区详情
建造年代:2004年
开发商:中国中电国际信息服务有限公司
物业费:7元/㎡·月
物业公司:深圳桑达物业发展有限公司
桑达雅苑
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 315万(3成)
贷款金额: 735万(7成)
贷款利息: 669.30万
(基准利率4.9%)
参考月供: 39008元/月
查看房贷计算
桑达雅苑二手房房价走势
106805元/㎡ 3月参考均价
环比上月-1.47%
103083元/㎡ 3月挂牌均价
6套 在售房源
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小区问答
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深圳桑达雅苑商铺是多少年产权的,车位咋样,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答桑达雅苑商铺小区相关问题。 桑达雅苑商铺是住宅底商/社区商铺,位于福田福田区华强北华发北路,停车位能满足业主的需求,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网电话免费咨询。 判断桑达雅苑商铺开发商的实力,1、要了解桑达雅苑商铺开发商和项目土地情况;2、要看桑达雅苑商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看桑达雅苑商铺开发商以往的业绩;4、桑达雅苑商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看桑达雅苑商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看桑达雅苑商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳桑达雅苑商铺的房子出租注意事项有哪些,新房交易税费怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答桑达雅苑商铺小区相关问题。 桑达雅苑商铺的房子出租需要注意:第一,对桑达雅苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租桑达雅苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,桑达雅苑商铺租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付桑达雅苑商铺房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 桑达雅苑商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。桑达雅苑商铺契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。桑达雅苑商铺维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。桑达雅苑商铺物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳桑达雅苑商铺地处位置好不好,将来发展如何?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答桑达雅苑商铺小区相关问题。 桑达雅苑商铺地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且桑达雅苑商铺周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,桑达雅苑商铺地处位置是非常好的。 桑达雅苑商铺由桑达电子总公司打造,有大地产开发商的加持,桑达雅苑商铺值得信赖,加上桑达雅苑商铺的物业是由深圳桑达物业管理有限公司管理,品牌物业更是买的放心,住的安心,桑达雅苑商铺未来发展也是值得期待,很有升值想象空间。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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