天健花园 3室2厅113.1m²精装修

您问的是龙岗中心城的天健花园还是福田区的天健花园，龙岗的均价5.1万左右，福田的12万左右。

您好，很高兴为您解答龙岗天健花园小区相关问题。 判断龙岗天健花园开发商的实力，1、要了解龙岗天健花园开发商和项目土地情况；2、要看龙岗天健花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看龙岗天健花园开发商以往的业绩；4、龙岗天健花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看龙岗天健花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看龙岗天健花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 龙岗天健花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此龙岗天健花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，龙岗天健花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个龙岗天健花园的环境卫生。所以，龙岗天健花园里面的卫生很干净。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答福田天健花园小区相关问题。 福田天健花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福田天健花园多层的公摊为5%-10%，福田天健花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福田天健花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福田天健花园房子的情况来算一下。 福田天健花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对福田天健花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理福田天健花园房地产权证，福田天健花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，福田天健花园房子还是不属于买房者所有。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！