合正锦湖魅力城(锦湖魅力城,合正锦湖逸园)
满五唯一品质物业车位充足
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合正锦湖魅力城 2室2厅78.28m²满五唯一

418万 售价
2室2厅 房型
78.28㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

255505189603深圳市琪鑫晟房地产经纪有限公司

监督电话:

400 665 6632

单价:53398元/㎡

朝向:西南

楼层:中层/31层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2008年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:满五唯一

房源编码:255505189603深圳市琪鑫晟房地产经纪有限公司
小区:合正锦湖魅力城(罗湖-洪湖)
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本房源总价比同小区同户型房源总价低9%
本房源单价比同小区均价低23.51%
本小区均价环比上月--%
合正锦湖魅力城 小区详情
建造年代:2008年
开发商:深圳市合正锦湖投资有限公司
物业费:3.2元/㎡·月
物业公司:深圳市合正物业管理有限公司
合正锦湖魅力城
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 125.4万(3成)
贷款金额: 292.6万(7成)
贷款利息: 266.45万
(基准利率4.9%)
参考月供: 15529元/月
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合正锦湖魅力城二手房房价走势
69807元/㎡ 4月参考均价
环比上月--%
66368元/㎡ 4月挂牌均价
24套 在售房源
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深圳合正锦湖魅力城产权如何购买获得,房子出租注意事项有哪些?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。 购买合正锦湖魅力城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买合正锦湖魅力城的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购合正锦湖魅力城房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与合正锦湖魅力城卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明合正锦湖魅力城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 合正锦湖魅力城的房子出租需要注意:第一,对合正锦湖魅力城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租合正锦湖魅力城房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,合正锦湖魅力城租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付合正锦湖魅力城房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳合正锦湖魅力城新房交易税费怎么算,施工质量如何?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。 合正锦湖魅力城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。合正锦湖魅力城契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。合正锦湖魅力城维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。合正锦湖魅力城物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。 合正锦湖魅力城是由专业的施工单位负责的,因此合正锦湖魅力城的施工质量是有保障的。并且合正锦湖魅力城的开发商也是由实力开发商开发建筑,合正锦湖魅力城建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个合正锦湖魅力城的质量都是有保障的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳合正锦湖魅力城赠送面积大吗,有升值的空间吗?值得投资不?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答合正锦湖魅力城小区相关问题。 合正锦湖魅力城的赠送面积大多数是开发商的一种噱头,需要看自己实际需求。除此之外,还需要判断合正锦湖魅力城赠送面积的真实性。最后一定要确定合正锦湖魅力城购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理,会对购买合正锦湖魅力城的购房者造成困扰。 买房投资无非看地段、看配套、看环境,而合正锦湖魅力城位于(罗湖区)洪湖一街21号,在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套,目前合正锦湖魅力城为73570元/平米,不管是投资还是自住都可以考虑。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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