城投青莲公寓
满五年车位充足配套成熟
降价提醒

城投青莲公寓 (新上)精装修 保养不错 通透采光好 看房方便

400万 售价
1室1厅 房型
39.99㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

253991914145乐有家

监督电话:

400 665 6632

单价:100025元/㎡

朝向:西

楼层:高层/26层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2005年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:满五年

房源编码:253991914145乐有家
小区:城投青莲公寓(福田-莲花)
更多房源信息
经纪人房评
房屋户型方正,格局分明,使用率高,客厅和卧室都很大,楼层高,视野宽广,采光通风挺不错的,非常适合住家
如果此房源不能满足您的需求,那就给我来电吧,本人对福田区和南山区各小区的户型、环境、配套、交通了解。这样可以节约您的宝贵时间和精力
小区出行四通八达的.公交地铁都方便
房屋户型方正,格局分明,使用率高,客厅和卧室都很大,楼层高,视野宽广,采光通风挺不错的,非常适合住家
房源动态
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本房源总价比同小区同户型房源总价高10%
本房源单价比同小区均价低0.12%
本小区均价环比上月↓0.06%
城投青莲公寓 小区详情
建造年代:2005年
开发商:深圳市城市建设投资发展有限公司
物业费:2.6-2.8元/㎡·月
物业公司:深圳市城投物业管理有限公司
城投青莲公寓
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 120万(3成)
贷款金额: 280万(7成)
贷款利息: 254.97万
(基准利率4.9%)
参考月供: 14860元/月
查看房贷计算
城投青莲公寓二手房房价走势
100142元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.06%
100001元/㎡ 3月挂牌均价
9套 在售房源
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深圳怎么判断城投青莲公寓商铺开发商的实力,是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。 判断城投青莲公寓商铺开发商的实力,1、要了解城投青莲公寓商铺开发商和项目土地情况;2、要看城投青莲公寓商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投青莲公寓商铺开发商以往的业绩;4、城投青莲公寓商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看城投青莲公寓商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看城投青莲公寓商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,城投青莲公寓商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:城投青莲公寓商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于城投青莲公寓商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看城投青莲公寓商铺回款速度的要求。基本上来说,城投青莲公寓商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳从哪些方面评估城投青莲公寓商铺的优劣,是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。 要判断城投青莲公寓商铺的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、城投青莲公寓商铺区域自然环境评估;2、城投青莲公寓商铺周边生活环境评估;3、城投青莲公寓商铺建筑质量评估;4、城投青莲公寓商铺室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、城投青莲公寓商铺室内配套设施、设备评估;6、城投青莲公寓商铺物业管理服务质量评估。 城投青莲公寓商铺位于福田莲花山北宏威路西侧,是住宅底商/社区商铺。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳城投青莲公寓买来自住值不值,有乱搭建的现象吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答城投青莲公寓小区相关问题。 城投青莲公寓以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。城投青莲公寓地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以城投青莲公寓买来自住是非常值得的。并且城投青莲公寓环境好,位置佳,升值的空间也很大。 城投青莲公寓占地面积大,空间大,并且城投青莲公寓有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且城投青莲公寓绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏城投青莲公寓的居住环境的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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