城投青莲公寓
满五年房本在手车位充足
降价提醒

城投青莲公寓 (新上)精装修 保养不错 南北通透 看房方便

450万 售价
1室1厅 房型
43.9㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

SZFT011500270

监督电话:

400 665 6632

单价:102506元/㎡

朝向:

楼层:中层/26层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2005年

产权:70年

挂牌:暂无

计税:满五年

房源编码:SZFT011500270
小区:城投青莲公寓(福田-莲花)
更多房源信息
经纪人房评
青莲公寓正南向一房,全通体落地窗户型,采光通风佳,装修保养好,可以即买即住,少有的户型
开发商原始装修,保养较好,没有改动原始格局,户型方正,两个阳台,带双大落地窗
产权清晰,已经查档,无抵押登记,满五年,税费低
无抵押登记,交易便捷
交通四通八大,楼下就是地铁4号线莲花北站,到深圳北站可以乘坐高铁到深圳各地
交易配套完善,小区属于彩田学校,九年制义务教育
房屋户型方正,格局分明,使用率高,客厅和卧室都很大,楼层高,视野宽广,采光通风挺不错的,非常适合住家
房源动态
浏览人数 31
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本房源总价比同小区同户型房源总价高24%
本房源单价比同小区均价高2.36%
本小区均价环比上月↓0.06%
城投青莲公寓 小区详情
建造年代:2005年
开发商:深圳市城市建设投资发展有限公司
物业费:2.6-2.8元/㎡·月
物业公司:深圳市城投物业管理有限公司
城投青莲公寓
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 135万(3成)
贷款金额: 315万(7成)
贷款利息: 286.84万
(基准利率4.9%)
参考月供: 16718元/月
查看房贷计算
城投青莲公寓二手房房价走势
100142元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.06%
100001元/㎡ 3月挂牌均价
9套 在售房源
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小区问答
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深圳怎么判断城投青莲公寓商铺开发商的实力,是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。 判断城投青莲公寓商铺开发商的实力,1、要了解城投青莲公寓商铺开发商和项目土地情况;2、要看城投青莲公寓商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看城投青莲公寓商铺开发商以往的业绩;4、城投青莲公寓商铺开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看城投青莲公寓商铺开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看城投青莲公寓商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,城投青莲公寓商铺财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:城投青莲公寓商铺不同售价的利润率水平。除了利润率,由于城投青莲公寓商铺不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看城投青莲公寓商铺回款速度的要求。基本上来说,城投青莲公寓商铺最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳城投青莲公寓商铺配套完善吗,购买来适合自住吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。 城投青莲公寓商铺配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。城投青莲公寓商铺的配套完善,设施齐全,在城投青莲公寓商铺居住是十分安全便捷的。城投青莲公寓商铺除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。 城投青莲公寓商铺的房子很购买来自住。因为城投青莲公寓商铺不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。城投青莲公寓商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此城投青莲公寓商铺购买来是很适合自住的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳怎样判断城投青莲公寓商铺的劣势,楼栋间距够大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答城投青莲公寓商铺小区相关问题。 判断城投青莲公寓商铺的劣势,首先看城投青莲公寓商铺的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看城投青莲公寓商铺的周边治安好不好;最后要看城投青莲公寓商铺质量是否有问题等。所以建议在选购城投青莲公寓商铺房屋之前,要对城投青莲公寓商铺相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。 城投青莲公寓商铺是由专业的建筑设计公司负责的,整体城投青莲公寓商铺规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,城投青莲公寓商铺的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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