美庐锦园 心上好房 装修保养好 业主诚心出售

您好，很高兴为您解答美庐锦园商铺小区相关问题。 美庐锦园商铺房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照美庐锦园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照美庐锦园商铺建筑面积来算的。美庐锦园商铺商品住房在销售时，购房者与美庐锦园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美庐锦园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 买美庐锦园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美庐锦园商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美庐锦园商铺房子时的各项税费 4、仔细考量美庐锦园商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美庐锦园商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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您好，很高兴为您解答美庐锦园商铺小区相关问题。 购买美庐锦园商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美庐锦园商铺的房屋时应注意以下问题： 第一应考察所购美庐锦园商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份； 第二应与美庐锦园商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美庐锦园商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款； 第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断美庐锦园商铺开发商的实力， 1、要了解美庐锦园商铺开发商和项目土地情况； 2、要看美庐锦园商铺开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看美庐锦园商铺开发商以往的业绩； 4、美庐锦园商铺开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。 5、看美庐锦园商铺开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的； 6、看美庐锦园商铺开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！