您好，很高兴为您解答美庐锦园商铺小区相关问题。 美庐锦园商铺房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照美庐锦园商铺购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照美庐锦园商铺建筑面积来算的。美庐锦园商铺商品住房在销售时，购房者与美庐锦园商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按美庐锦园商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 买美庐锦园商铺的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的美庐锦园商铺房屋户型，价格与面积。 3、算清购买美庐锦园商铺房子时的各项税费 4、仔细考量美庐锦园商铺物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好美庐锦园商铺房屋装修及维修费用预算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！