振业城二期 5室2厅126.23m²精装修

您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。 振业城二期的房子出租需要注意：第一，对振业城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租振业城二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，振业城二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付振业城二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。 振业城二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．振业城二期房屋所有权证原件；4．网上签约的振业城二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振业城二期交易结算资金托管凭证原件；6振业城二期契税完税或减免税凭证原件；7．振业城二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

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您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。 购买振业城二期商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买振业城二期商铺的房屋时应注意以下问题： 第一、应考察所购振业城二期商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份； 第二、应与振业城二期商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明振业城二期商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款； 第三、应及时到房管部门办理登记、过户手续。 振业城二期商铺房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照振业城二期商铺购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照振业城二期商铺建筑面积来算的。振业城二期商铺商品住房在销售时，购房者与振业城二期商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按振业城二期商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！