深圳振业城二期小区问题解答-答疑解惑-深圳Q房网

振业城二期 共找到10个问题

深圳振业城二期商铺“五证”有哪些，停车难吗？您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。振业城二期商铺“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、振业城二期商铺工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买振业城二期商铺之前一定要先看五证是否齐全。振业城二期商铺基本上能满足停车需求。另外，振业城二期商铺规划的车位也是非常符合标准要求的，因此振业城二期商铺停车不难。如果遇到停车难的问题，也有振业城二期商铺的物业快速协调。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期商铺

1

289

深圳振业城二期商铺二手房交易流程，新房交易税费怎么算？您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。振业城二期商铺二手房交易流程： 1．登记申请书原件（受理窗口提供）； 2．申请人身份证明； 3．振业城二期商铺房屋所有权证原件； 4．网上签约的振业城二期商铺买卖合同原件； 5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振业城二期商铺交易结算资金托管凭证原件； 6.振业城二期商铺契税完税或减免税凭证原件； 7．振业城二期商铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。振业城二期商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。振业城二期商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。振业城二期商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。振业城二期商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

二手房交易振业城二期交易税费

1

351

深圳振业城二期商铺产权如何购买获得，住房的维修基金怎么算？您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。购买振业城二期商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买振业城二期商铺的房屋时应注意以下问题：第一、应考察所购振业城二期商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二、应与振业城二期商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明振业城二期商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三、应及时到房管部门办理登记、过户手续。振业城二期商铺房屋维修基金主要有两种算法； 1、按照振业城二期商铺购房总价来算的：房屋总价的2%， 2、按照振业城二期商铺建筑面积来算的。振业城二期商铺商品住房在销售时，购房者与振业城二期商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按振业城二期商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期维修基金商铺

1

295

深圳振业城二期商铺容积率怎么算，买房房产证什么时候能拿到手？您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。振业城二期商铺的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与振业城二期商铺项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当振业城二期商铺建筑物层高超过8米，在计算容积率时该振业城二期商铺建筑面积加倍计算。振业城二期商铺买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理振业城二期商铺贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的振业城二期商铺房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是振业城二期商铺贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期房产容积率

1

345

深圳振业城二期商铺里面卫生干净吗，楼栋间距够大吗？您好，很高兴为您解答振业城二期商铺小区相关问题。振业城二期商铺是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此振业城二期商铺本身的卫生环境都十分干净。除此之外，振业城二期商铺拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个振业城二期商铺的环境卫生。所以，振业城二期商铺里面的卫生很干净。振业城二期商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体振业城二期商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，振业城二期商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期商铺

1

215

深圳振业城二期这个价格值不值买，可靠吗？您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。振业城二期的房价是45064元/平米，处在龙岗深龙路与梧桐路交汇处西北角，加上小区的容积率是0.8，绿化好，绿化率达到35.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。振业城二期整体来看还是很可靠，振业城二期的深圳市振业(集团)股份有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在龙岗深龙路与梧桐路交汇处西北角以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期价格

1

531

深圳振业城二期的户型设计有没有浪费空间，公共区域管理完善吗？您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。振业城二期的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。振业城二期的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让振业城二期设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。振业城二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对振业城二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对振业城二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在振业城二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期设计户型

1

276

深圳振业城二期的房子出租注意事项有哪些，二手房交易流程？您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。振业城二期的房子出租需要注意：第一，对振业城二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租振业城二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，振业城二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付振业城二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。振业城二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．振业城二期房屋所有权证原件；4．网上签约的振业城二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交振业城二期交易结算资金托管凭证原件；6振业城二期契税完税或减免税凭证原件；7．振业城二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

二手房交易振业城二期出租

1

241

深圳振业城二期买来自住值不值，里面卫生干净吗？您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。振业城二期以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。振业城二期地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以振业城二期买来自住是非常值得的。并且振业城二期环境好，位置佳，升值的空间也很大。振业城二期是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此振业城二期本身的卫生环境都十分干净。除此之外，振业城二期拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个振业城二期的环境卫生。所以，振业城二期里面的卫生很干净。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期

1

300

深圳振业城二期停车难吗，产权如何购买获得？您好，很高兴为您解答振业城二期小区相关问题。振业城二期停车位有室内530位；室外753位。二期车位和户数的配比380220。，基本上能满足停车需求。另外，振业城二期规划的车位也是非常符合标准要求的，因此振业城二期停车不难。如果遇到停车难的问题，也有振业城二期的物业快速协调。购买振业城二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买振业城二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购振业城二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与振业城二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明振业城二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

振业城二期产权

1

428