黄埔雅苑二期(黄埔雅苑逸悠园)
车位充足配套成熟周边学校
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黄埔雅苑二期 4室2厅150.01m²精装修

1460万 售价
4室2厅 房型
150.01㎡ 建筑面积
我要砍价

房源编码:

244392240556乐有家

监督电话:

400 665 6632

单价:97327元/㎡

朝向:

楼层:低层/28层

装修:精装

用途:住宅

电梯:

年代:2002年

产权:70年

挂牌:2025.01.08

计税:暂无

房源编码:244392240556乐有家
小区:黄埔雅苑二期(福田-莲花)
更多房源信息
房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越福田77%的小区
市场活跃
5.3
房价动态
6.0
区域位置
9.5
楼盘品质
8.9
查看更多
房源动态
浏览人数 2
关注人数 0
近7天带看 0
本房源总价比同小区同户型房源总价低10%
本房源单价比同小区均价低10.95%
本小区均价环比上月↓0.3%
黄埔雅苑二期 小区详情
建造年代:2002年
开发商:深圳和记黄埔龙岗地产有限公司
物业费:4.5元/㎡·月
物业公司:深圳市万科物业服务有限公司
黄埔雅苑二期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 438万(3成)
贷款金额: 1022万(7成)
贷款利息: 930.65万
(基准利率4.9%)
参考月供: 54240元/月
查看房贷计算
黄埔雅苑二期二手房房价走势
109290元/㎡ 1月参考均价
环比上月-0.3%
108520元/㎡ 1月挂牌均价
15套 在售房源
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小区问答
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深圳黄埔雅苑二期目前还有没有下降的空间,买来养老好不好?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答黄埔雅苑二期小区相关问题。 黄埔雅苑二期的房价是86284元/平米,个人认为现在房价趋于平稳,而且黄埔雅苑二期地处福田福中路与民田路交汇处南侧,这里的区位优势也是比较明显,黄埔雅苑二期日后可能会有上浮,但涨幅不大,看准时机就入手吧。 黄埔雅苑二期占地面积有32792.0平米,建筑面积为100000.0平米,在当地也是一个规模比较大的社区,内部设施完善,绿化率高达30.0%,环境舒适宜人,是个颐养天年的好地方。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳黄埔雅苑二期是如何定价的,买来自住值不值?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答黄埔雅苑二期小区相关问题。 首先,黄埔雅苑二期财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:黄埔雅苑二期不同售价的利润率水平。除了利润率,由于黄埔雅苑二期不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看黄埔雅苑二期回款速度的要求。基本上来说,黄埔雅苑二期最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 黄埔雅苑二期以人为本的设计理念,打造一个绿化覆盖高,环境优美的人文楼盘,是非常适宜居住的。黄埔雅苑二期地处交通便捷的地方,周边生活配套设施齐全,所以黄埔雅苑二期买来自住是非常值得的。并且黄埔雅苑二期环境好,位置佳,升值的空间也很大。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳黄埔雅苑二期房价贵吗,适合买吗,位置方不方便?会不会有点偏?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答黄埔雅苑二期小区相关问题。 黄埔雅苑二期的房价对比周边的楼盘来说,性价比还是不错的,目前黄埔雅苑二期的房价是86284元/平米,地理位置在福田福中路与民田路交汇处南侧,同时也规划了681户,如果手上经济不错的话,可以入手。 黄埔雅苑二期的位置在福田福中路与民田路交汇处南侧,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,黄埔雅苑二期是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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