利嘉阁
满五唯一房本在手配套成熟
降价提醒

利嘉阁 实验学校品质小区刚需实用三房房南向保养好

268万 售价
3室2厅 房型
76.82㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:34887元/㎡

朝向:

楼层:高层/17层

装修:简装

用途:住宅

电梯:

年代:2011年

产权:70年

挂牌:2024.11.09

计税:满五唯一

小区:利嘉阁(香洲区-新香洲)
更多房源信息
房源价值分析
8.4
房源评分均值
所属小区评分均值超越香洲区64%的小区
市场活跃
5.5
房价动态
6.0
区域位置
10.0
楼盘品质
9.0
查看更多
经纪人房评
新香洲实验学校,电梯实用三房,格局方正,南向,通风采光很好,周边配套成熟,生活很方便。
精装修,室内保养好,格局方正,通风采光好
房子没有欠款,产权清晰,随时可交易过户。
小区门口就有公交巴士站,出行很方便,四通八达,安居园巴士站。
实验学校、梅华中学、梅华幼儿园、鸿鹄幼儿园、天海幼儿园、翠前幼儿园等,孩子上学很方便。
新香洲万家、广富市场、翠微市场、旺角荟、体育馆、香山湖公园等。
房源动态
浏览人数 103
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本房源总价比同小区同户型房源总价低18%
本房源单价比同小区均价低8.13%
本小区均价环比上月↓0.01%
利嘉阁 小区详情
建造年代:2011年
开发商:珠海市金鸿房产开发有限公司
物业费:2元/㎡·月
物业公司:珠海市利建业物业管理有限公司
利嘉阁
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 80.4万(3成)
贷款金额: 187.6万(7成)
贷款利息: 170.83万
(基准利率4.9%)
参考月供: 9956元/月
查看房贷计算
利嘉阁二手房房价走势
37976元/㎡ 3月参考均价
环比上月-0.01%
37957元/㎡ 3月挂牌均价
24套 在售房源
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小区问答
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金鸿利嘉阁住房的维修基金怎么算,适宜居住吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金鸿利嘉阁小区相关问题。 金鸿利嘉阁房屋维修基金主要有两种算法;1、按照金鸿利嘉阁购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照金鸿利嘉阁建筑面积来算的。金鸿利嘉阁商品住房在销售时,购房者与金鸿利嘉阁售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金鸿利嘉阁购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 金鸿利嘉阁占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且金鸿利嘉阁地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买金鸿利嘉阁的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
1
280
金鸿利嘉阁绿化率是多少,选购房子要注意什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金鸿利嘉阁小区相关问题。 楼盘名】绿化率是35.0%。是由珠海市建筑设计院以绿色环保为设计理念,打造的一个占地16781.0平米,建筑面积51363.0平米,拥有454户户的楼盘。金鸿利嘉阁地址位于香洲珠海市香洲区人民西路鸿鹄街133号。 选购金鸿利嘉阁的房子要注意第一,首先看金鸿利嘉阁的地理位置,金鸿利嘉阁的地处位于香洲珠海市香洲区人民西路鸿鹄街133号交通便利。第二,要看金鸿利嘉阁内部布置情况,金鸿利嘉阁规划占地面积51363.0平米,建筑面积51363.0平米,绿化率35.0%,环境优美。第三,要注意房屋内部布置情况,金鸿利嘉阁是按照塔楼设计,适宜居住。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
1
377
金鸿利嘉阁这个盘好吗,具体什么时间可以开盘呢?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答金鸿利嘉阁小区相关问题。 金鸿利嘉阁的物业类型是住宅,总开发建设4栋,是塔楼建筑,小区的容积率为2.5,绿化率高达35.0%,周边交通便捷,配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施,个人觉得还是值得入手的。 金鸿利嘉阁的开盘时间在2011年6月25日1-4栋已开盘,有意向买房可不要错过时间,金鸿利嘉阁的交房时间估计在2013年9月30日全部交楼,项目位置处于香洲珠海市香洲区人民西路鸿鹄街133号,交通十分便利,出行不用担心,整个项目规划4栋,有454户。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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