在购买二手房时若发现原房主拖欠物业费，可以采取以下解决方式：

1、付房款时留物业交割保证金

2、找中介

3、依法拒绝缴纳

前业主拖欠物业管理费，而物业要求新业主偿还物业管理费，这种情况的纠纷不少。新业主通常会忽略房屋费用的结算。为了避免这类纠纷的发生，新业主在确保房屋质量的同时，要查清前业主是否拖欠费用。如拖欠，应要求前业主结清并提供收据，或者在合同上写明。另外，新业主也可通过预留押金的方式避免产生此类纠纷。

根据物业收费管理办法的规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。

物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。因此物业公司现向新业主追缴欠费没有法律规定。至于中介，如果原来的中介合同做了约定，中介就按约定承担责任，如果没有约定，中介就不承担。如果中介故意隐瞒欠费事实或提供虚假情况，损害买房人利益，中介应退还中介费并承担损害赔偿责任。新业主购买这套房子之前，并没有享受这家物业公司的服务。原业主享受物业服务欠的费用，物业公司理应向原业主催缴。