神洲湾畔
神湾·神湾
7238元
/㎡
0.11%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2008~2013年
物业用途：
商铺/车库/住宅
楼 栋 数：
28栋
总 户 数：
965户
停 车 位：
753个
开 发 商：
暂无资料
临时停车：
无
小区简介
全部
中央生活区，交通、上学、购物、医疗、就业都十分方便。小区生活氛围浓厚，周边配套齐全，适合住家，物业管理不错，楼盘户型不错，很好二次出售。
地址及周边配套
地址：
光辉路11号
神洲湾畔
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
神洲湾畔是如何定价的，容易贬值吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。
首先，神洲湾畔财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：神洲湾畔不同售价的利润率水平。除了利润率，由于神洲湾畔不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看神洲湾畔回款速度的要求。基本上来说，神洲湾畔最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
神洲湾畔位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且神洲湾畔本身设计遵照“以人为本”的理念，让神洲湾畔更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说神洲湾畔不容易贬值。
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请问神洲湾畔小区目前租房什么价格？
热心网友
的回答
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神洲湾畔现在是什么情况，噪音大吗？居住环境怎么样？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。
神洲湾畔目前的状态是目前已封顶(2011-08-29)(2013-08-14)，房子开盘日期选在2011-05-01二期已开盘，交房是2012-12，由中山市神湾房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。
神洲湾畔的位置在神湾镇中山市神湾镇宥南村，噪音不大，神洲湾畔是暂无资料建筑，居住环境的话，小区绿化率达38.0%，容积率有2.8，总体而言，环境舒适宜人。
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