神洲湾畔
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户型
满五唯一
房本在手
周边学校
降价提醒
神洲湾畔 朝南,视野开阔,单边位,价格好谈,首付低
57万
售价
3室2厅
房型
92㎡
建筑面积
单价:
6196元/㎡
朝向:
南
楼层:
中层/6层
装修:
精装
用途:
住宅
电梯:
无
年代:
2008-2013年
产权:
70年
挂牌:
2021.10.12
计税:
满五唯一
小区:
神洲湾畔(神湾-神湾)
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房源价值分析
7.2
房源评分均值
所属小区评分均值超越
神湾41%
的小区
市场活跃
9.5
房价动态
4.8
区域位置
6.0
楼盘品质
7.1
查看更多
经纪人房评
房源卖点
布局装修
周边配套
小区介绍
售房原因
小区门口就是公交车站和文化广场,学校就在旁边,市场就在对面
领包入住,家私家电基本上全送,看房随时方便
有学校,有医院,有超市,商业街,市场,因有尽有
人车分流,物业管理好,小区入住高
现在不打算在中山发展,诚心出售
房源动态
浏览人数
121
关注人数
2
近7天带看
0
本房源总价比同小区同户型房源总价
低21%
本房源单价比同小区均价
低14.4%
本小区均价环比上月
↓0.11%
周边学校
中山市神湾镇神湾中心小学
市一级
距离0.34km
中山市神湾镇神湾中学
市一级
距离2.11km
中山市神湾镇崇正学校(初中部)
距离2.53km
神洲湾畔
小区详情
建造年代:
2008~2013年
开发商:
暂无资料
物业费:
1.2元/㎡·月
物业公司:
中山市广弘物业管理有限公司
神洲湾畔
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷
查询结果仅供参考
参考首付:
17.1万(3成)
贷款金额:
39.9万(7成)
贷款利息:
36.33万
(基准利率4.9%)
参考月供:
2118元/月
查看房贷计算
神洲湾畔二手房房价走势
7238元/㎡
1月参考均价
环比上月-0.11%
7206元/㎡
1月挂牌均价
55套
在售房源
查看更多二手房房价
小区房源
在售
在租
已成交
神洲湾畔 3室2厅1厨2卫 94.29m² 普通装修
3 室2厅/94.29 ㎡/南/神湾 神湾
满五年
房本在手
周边学校
71
万
7530元/㎡
神洲湾畔 电梯高层,家私家电全送,拎包入住
2 室2厅/78 ㎡/南/神湾 神湾
随时看房
满五年
周边学校
60
万
7692元/㎡
神洲湾畔 电梯中层,朝南,通风视野好,价格好谈
3 室2厅/115 ㎡/南/神湾 神湾
随时看房
满五唯一
周边学校
92
万
8000元/㎡
查看全部55套在售房源
神洲湾畔 家私家电齐全,看房有钥匙,电梯高层
2 室2厅/77 ㎡/北/神湾 神湾
随时看房
周边学校
近充电桩
1300
元/月
神洲湾畔 电梯高层,南北通,视野开阔,价格好谈
2 室2厅/78.27 ㎡/南/神湾 神湾
周边学校
近充电桩
近社康
1300
元/月
神洲湾畔 拎包入住,家私家电齐全
3 室2厅/92 ㎡/南/神湾 神湾
随时看房
周边学校
近充电桩
1300
元/月
查看全部7套在租房源
神洲湾畔 -室-厅 92平米
0 室0 厅/92 ㎡/神湾 神湾
33
万
3587 元/平
神洲湾畔 -室-厅 93平米
0 室0 厅/93 ㎡/神湾 神湾
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万
4516 元/平
神洲湾畔 3室2厅 94.51平米
3 室2 厅/94.51 ㎡/北/神湾 神湾
53
万
5608 元/平
查看全部102套售成交房源
小区问答
全部
神洲湾畔产权如何购买获得,怎么判断开发商的实力?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 购买神洲湾畔的房子是人们取得产权的一种主要形式。 在购买神洲湾畔的房屋时应注意以下问题: 第一,应考察所购神洲湾畔房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份; 第二,应与神洲湾畔卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明神洲湾畔房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款; 第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。 判断神洲湾畔开发商的实力, 1、要了解神洲湾畔开发商和项目土地情况; 2、要看神洲湾畔开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。 3、看神洲湾畔开发商以往的业绩; 4、神洲湾畔开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。 5、看神洲湾畔开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的; 6、看神洲湾畔开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
神洲湾畔
产权
开发商
1
1,479
神洲湾畔是多少年产权的,车位咋样,是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 神洲湾畔是产权70年住宅,位于神湾镇中山市神湾镇宥南村,规划户数为800户左右,停车位能满足业主的需求,规划停车位753个,如果想了解更多的信息可以拨打Q房网门店经纪人电话免费咨询。 神洲湾畔位于神湾镇中山市神湾镇宥南村,是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
神洲湾畔
房子
车位
1
1,331
神洲湾畔现在是什么情况,噪音大吗?居住环境怎么样?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答神洲湾畔小区相关问题。 神洲湾畔目前的状态是目前已封顶(2011-08-29)(2013-08-14),房子开盘日期选在2011-05-01二期已开盘,交房是2012-12,由中山市神湾房地产开发有限公司开发,致力打造住宅精品,有意向可到现场了解。 神洲湾畔的位置在神湾镇中山市神湾镇宥南村,噪音不大,神洲湾畔是暂无资料建筑,居住环境的话,小区绿化率达38.0%,容积率有2.8,总体而言,环境舒适宜人。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
神洲湾畔
1
1,533
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