珠宾花园 4室2厅、南向看山景，户型安静实用

您好，很高兴为您解答万科珠宾花园小区相关问题。 万科珠宾花园房子值不值得买，首先要看万科珠宾花园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，万科珠宾花园位于香洲香洲吉大景山路177号（九洲城博物馆旁）。再查看万科珠宾花园绿化率40.0%是否达到自己的要求。最后还要关注万科珠宾花园的未来发展空间怎么样。 万科珠宾花园暂无明显缺点。万科珠宾花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且万科珠宾花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个万科珠宾花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答珠宾花园小区相关问题。 珠宾花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响珠宾花园每栋楼直接的采光。因此，整个珠宾花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外珠宾花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以珠宾花园整体上面通透性都非常好。 珠宾花园的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断珠宾花园赠送面积的真实性。最后一定要确定珠宾花园购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买珠宾花园的购房者造成困扰。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答珠宾花园小区相关问题。 要判断珠宾花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、珠宾花园区域自然环境评估；2、珠宾花园周边生活环境评估；3、珠宾花园建筑质量评估；4、珠宾花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、珠宾花园室内配套设施、设备评估；6、珠宾花园物业管理服务质量评估。 珠宾花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的珠宾花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的珠宾花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！