东郊小镇第八街区
满五年品质物业周边学校
降价提醒

东郊小镇第八街区 交通便利,配套完善,采光不遮挡,看房方便

400万 售价
3室2厅 房型
225.71㎡ 建筑面积
我要砍价

单价:17722元/㎡

朝向:

楼层:共4层

装修:精装

用途:别墅

电梯:

年代:2013-2014年

产权:70年

挂牌:2021.12.10

计税:满五年

小区:东郊小镇第八街区(江宁-麒麟镇)
更多房源信息
房源价值分析
6.9
房源评分均值
所属小区评分均值超越江宁44%的小区
市场活跃
0.0
房价动态
4.2
区域位置
10.0
楼盘品质
9.6
查看更多
经纪人房评
纯毛坯 可发挥空间大 装修风格随心而定 无他人生活痕迹
产证满2年 购房成本低 产权清晰 无纠纷
179经停各个街区门口 S 6在建 S 4地铁4号灵山站
菜场省级优质 幼儿园 游府西街小学分校
大型超市 商业街 银行 菜场省级优质 幼儿园 游府西街小学分校 健身房 书店
次新小区 环境好 楼间距大 采光无遮挡 车位配比足 小区环境好 保洁全天打扫 三季有花,四季长青
常规产业置换 改善住宅
房源动态
浏览人数 92
关注人数 0
近7天带看 0
本房源单价比同小区均价低15.64%
本小区均价环比上月↓0.04%
东郊小镇第八街区 小区详情
建造年代:2013~2014年
开发商:百胜麒麟(南京)建设发展有限公司
物业费:0.5-1元/㎡·月
物业公司:南京金凤凰物业管理有限公司
东郊小镇第八街区
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
房贷 查询结果仅供参考
参考首付: 120万(3成)
贷款金额: 280万(7成)
贷款利息: 254.97万
(基准利率4.9%)
参考月供: 14860元/月
查看房贷计算
东郊小镇第八街区二手房房价走势
21007元/㎡ 4月参考均价
环比上月-0.04%
22388元/㎡ 4月挂牌均价
3套 在售房源
查看更多二手房房价
小区问答
全部
东郊小镇第八街区二手房交易主要事项有哪些,施工质量如何?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。 东郊小镇第八街区二手房交易注意事项有1、进行东郊小镇第八街区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订东郊小镇第八街区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明东郊小镇第八街区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买东郊小镇第八街区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。 东郊小镇第八街区是由专业的施工单位负责的,因此东郊小镇第八街区的施工质量是有保障的。并且东郊小镇第八街区的开发商也是由实力开发商开发建筑,东郊小镇第八街区建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个东郊小镇第八街区的质量都是有保障的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
东郊小镇第八街区地处位置好不好,治安怎么样?
游客
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。 东郊小镇第八街区地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且东郊小镇第八街区周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,东郊小镇第八街区地处位置是非常好的。 东郊小镇第八街区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而东郊小镇第八街区也拥有专业的物业管理团队,负责东郊小镇第八街区居住环境的卫生与安全。因此,在东郊小镇第八街区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
怎么判断东郊小镇第八街区开发商的实力,是如何定价的?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答东郊小镇第八街区小区相关问题。 判断东郊小镇第八街区开发商的实力,1要了解东郊小镇第八街区开发商和项目土地情况;2、要看东郊小镇第八街区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东郊小镇第八街区开发商以往的业绩;4、东郊小镇第八街区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看东郊小镇第八街区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看东郊小镇第八街区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 首先,东郊小镇第八街区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:东郊小镇第八街区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于东郊小镇第八街区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看东郊小镇第八街区回款速度的要求。基本上来说,东郊小镇第八街区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
1
453
我要提问
相关推荐
中海凯旋门 1室1厅49m²精装修

中海凯旋门 1室1厅49m²精装修

1 室1厅/49㎡/ 南/鼓楼 三牌楼
品质物业配套成熟周边学校
150 30612元/㎡
归云堂 大桥南路 戴家巷 精装两室 南北户型

归云堂 大桥南路 戴家巷 精装两室 南北户型

2 室1厅/53.68㎡/ 南/鼓楼 挹江门
满五唯一房本在手配套成熟
127 23659元/㎡
慈悲社 2室2厅57.32m²精装修

慈悲社 2室2厅57.32m²精装修

2 室2厅/57.32㎡/ 东南/鼓楼 华侨路
随时看房品质物业配套成熟
209 36462元/㎡
锦绣花园 4室3厅204m²满五年

锦绣花园 4室3厅204m²满五年

4 室3厅/204㎡/ 南/江宁 麒麟镇
满五年房本在手品质物业
850 41667元/㎡
锦绣花园 7室2厅307m²满五年

锦绣花园 7室2厅307m²满五年

7 室2厅/307㎡/ 南北/江宁 麒麟镇
满五年房本在手品质物业
870 28339元/㎡
中海凯旋门 8室2厅252m²精装修

中海凯旋门 8室2厅252m²精装修

8 室2厅/252㎡/ 南北/鼓楼 三牌楼
满两年品质物业配套成熟
1250 49603元/㎡
银城一方山 5室1厅170m²毛坯

银城一方山 5室1厅170m²毛坯

5 室1厅/170㎡/ 南/江宁 江宁大学城
满两年品质物业车位充足
568 33412元/㎡
东郊小镇第八街区 交通便利,配套完善,采光不遮挡,看房方便

东郊小镇第八街区 交通便利,配套完善,采光不遮挡,看房方便

4 室4厅/121.57㎡/ 南/江宁 麒麟镇
满五唯一房本在手品质物业
349 28708元/㎡
银河湾紫苑 户型方正 配套齐全 出行方便

银河湾紫苑 户型方正 配套齐全 出行方便

3 室2厅/161.8㎡/ 南/江宁 麒麟镇
满五年品质物业配套成熟
580 35847元/㎡
银城一方山 3室2厅270平米 毛坯房

银城一方山 3室2厅270平米 毛坯房

3 室2厅/250㎡/ 南/江宁 江宁大学城
随时看房满两年品质物业
770 30800元/㎡
东郊小镇第四街区 4室2厅135m²精装修

东郊小镇第四街区 4室2厅135m²精装修

4 室2厅/135㎡/ 南/江宁 麒麟镇
满两年房本在手品质物业
312 23111元/㎡
盛世华庭 3室2厅130.54m²满五年

盛世华庭 3室2厅130.54m²满五年

3 室2厅/130.54㎡/ 西南/玄武 锁金村
满五年房本在手品质物业
736 56381元/㎡
东郊小镇第四街区 162m² 四房三卫 精装修

东郊小镇第四街区 162m² 四房三卫 精装修

4 室2厅/162㎡/ 南/江宁 麒麟镇
满两年房本在手品质物业
617 38086元/㎡
翠屏国际城梧桐苑 5室3厅345.8m²满五年

翠屏国际城梧桐苑 5室3厅345.8m²满五年

5 室3厅/345.8㎡/ 南/江宁 将军大道
满五年房本在手车位充足
1220 35281元/㎡
东郊小镇第四街区 紧邻地铁诚信出售速电

东郊小镇第四街区 紧邻地铁诚信出售速电

2 室1厅/36.12㎡/ 西北/江宁 麒麟镇
满五年房本在手品质物业
85 23533元/㎡
银河湾紫苑 4室2厅168.8m²精装修

银河湾紫苑 4室2厅168.8m²精装修

4 室2厅/168.8㎡/ 南/江宁 麒麟镇
满两年房本在手品质物业
590 34953元/㎡
锦绣花园 南京市江宁区麒麟门好房在售

锦绣花园 南京市江宁区麒麟门好房在售

6 室1厅/240㎡/ 南/江宁 麒麟镇
满五年房本在手品质物业
1100 45833元/㎡
景枫你山 2室1厅200m²毛坯

景枫你山 2室1厅200m²毛坯

2 室1厅/200㎡/ 南/江宁 江宁大学城
满两年品质物业车位充足
870 43500元/㎡
锦绣花园 南京市江宁区麒麟门好房在售

锦绣花园 南京市江宁区麒麟门好房在售

4 室2厅/197㎡/ 南北/江宁 麒麟镇
满五年房本在手品质物业
528 26802元/㎡
翠屏国际城紫檀苑 4室2厅210m²满五年

翠屏国际城紫檀苑 4室2厅210m²满五年

4 室2厅/210㎡/ 南北/江宁 将军大道
满五年品质物业周边学校
830 39524元/㎡
房屋委托就找Q房网
2万+专业经纪人助您快速成交
我要卖房/出租
免责声明:本房源展示信息来源于业主介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道,信息仅供参考,不作为合同条款,不具有合同约束力。交易时请以该房源的档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准。
预约看房
免责声明
业主在Q房网或“Q房网App”发表的内容仅供参考,仅表明其个人立场或者观点,不代表Q房网的立场与观点,Q房网未对其进行任何授权、确认或同意。若您发现任何违法、侵权或其它不适内容,请及时与Q房网联系。
降价提醒
请输入手机号,当前房源价格有变动时,将第一时间通知您~
+86
确定
降价提醒
确定
我要砍价
砍价后,经纪人将致电您确认情况后再联系业主~
提交
中国 +86
中国香港 +852
中国澳门 +853
中国台湾 +886