兴华花园(宝安)
宝安·西乡
50307元
/㎡
0.25%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1995年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
8栋
总 户 数：
410户
停 车 位：
50个
开 发 商：
深圳市厦联物业管理有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
小区位于宝安大道与西乡大道的交汇处，9楼栋一字排开临着宝安大道，楼梯房为主，主力户型是76/92/112/91/86/71平方米的两房和三房。小区楼龄久、均价“3”字头，适合首次买房总价预算低的一家人居住。
地址及周边配套
地址：
宝安大道4001号
兴华花园(宝安)
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳兴华花园(宝安)“五证”有哪些，坐车方便吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答兴华花园(宝安)小区相关问题。
兴华花园(宝安)“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、兴华花园(宝安)工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买兴华花园(宝安)之前一定要先看五证是否齐全。
兴华花园(宝安)不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。兴华花园(宝安)周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到兴华花园(宝安)的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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深圳兴华花园(宝安)停车难吗，得房率是指什么？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答兴华花园(宝安)小区相关问题。
兴华花园(宝安)停车位有50停车位，基本上能满足停车需求。另外，兴华花园(宝安)规划的车位也是非常符合标准要求的，因此兴华花园(宝安)停车不难。如果遇到停车难的问题，也有兴华花园(宝安)的物业快速协调。
兴华花园(宝安)的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般兴华花园(宝安)多层的公摊为5%-10%，兴华花园(宝安)小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，兴华花园(宝安)高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买兴华花园(宝安)房子的情况来算一下。
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深圳兴华花园(宝安)买之前要做哪些预算，治安怎么样？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答兴华花园(宝安)小区相关问题。
买兴华花园(宝安)的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的兴华花园(宝安)房屋户型，价格与面积。3、算清购买兴华花园(宝安)房子时的各项税费4、仔细考量兴华花园(宝安)物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好兴华花园(宝安)房屋装修及维修费用预算。
兴华花园(宝安)地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而兴华花园(宝安)也拥有专业的物业管理团队，负责兴华花园(宝安)居住环境的卫生与安全。因此，在兴华花园(宝安)里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。
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