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深圳十大风水不好楼盘有哪些? 排名第一的应该是方顶华庭。方顶华庭卖的非常慢,开盘的时候就卖的非常差,而在其几次降价之后,卖的依然是非常的差。不仅在销售方面有问题,听一些熟悉这个位置的朋友说,这个项目在施工的时候,确实发生过一些怪事,说是工程队挖地基的时候挖到蛇窝,工程队为了赶工期将这些蛇全部烧死。而在此之后,就发生了一些怪事,据说工地上还发生了悬案。整个就是台湾恐怖片《人蛇大战》的翻版。第二,是博海名园博海名苑是卖的最持久的一个楼盘。项目在开盘的时候,销售不到三成,而在之后,整个项目好像一套也没有卖过。不仅如此,我还听说有业主以建筑质量有问题为由和开发商打官司,好像还赢了,不过开发商有没有退房就不得而知。从另外一点看,项目的风水也存在问题。项目下面那么多乱七八糟的立交桥,那么多的煞气,项目的风水能好吗?还有,现在每次开车去蛇口经过这个地方的时候,这个项目连灯都没有,感觉也是非常的阴森恐怖的。第三,癸花公寓癸花公寓是一个很牛的楼盘了,以至于我到了现场听说价格之后都不敢上去看楼。这个项目在房价已经开始疯狂下跌的时候定了一个南山豪宅最高峰的时候的价格。这就导致了,项目开盘卖了没几套。在以后的时间里,开发商也咬着不降价,成了深圳价格最坚挺的楼盘。不过,也成了卖的最差的楼盘。如果要从风水方面讲,我的感觉就是,这个楼感觉非常的怪异,一看就知道不是什么风水方面的吉屋。第四,是上何方说上何方是风水凶宅,我想没有人会有意见,而如果风语在他的十大凶宅中没有上何方,我也觉得是不公正的。上何方的凶我听好多懂风水的人讲过,说这里犯了很多煞,有路冲,有割角,风水师说千万不能买这个项目,说买了不知道会倒什么霉。还有,听说深圳上次台风期间,该项目工地发生了流血事件,这也印证了凶宅一说。第五,是碧水龙亭碧水龙亭被我猜想为十大凶宅,不是因为其卖的不好,而是因为项目的口舌之争。项目因为业主维权的问题,引爆出了深圳最大的断供话题,好像是有80多位业主集体要断供。这个事件具体是什么样子的我不太清楚,但是我知道,很多报纸和网站都刊登了这一消息,并且,好像最后还闹到了法院。碧水龙亭,是一个犯官非的楼盘。,第六,是天岸隆园从销售方面来讲,这个项目是个潜在的维权和官非楼盘。项目销售的时候承诺不降价,否则会给予赔偿等等。但是,在大的市场环境下,你项目独自不降价又能如何?买房者买的房子实际价值贬值,你承诺不降价又能如何?另外,这个片区现在不是纯净的住宅用地,而现在开发住宅,并且还是豪宅,从风水方面就很不合适。)第七,鼎泰丰华这里并不是特指鼎泰丰华这样一个项目,而是泛指片区内多个项目。在这个片区的几个楼盘,污染都非常大,即有来自电厂的,也有来自高压线的。这些东西的存在都对居住者的健康会造成比较大的影响。第八,是紫零山这个项目据老龙岗人讲,以前比较不干净,也发生过一些怪事。听说在这里,以前有一棵风水树,每年都会有些人到树下祭拜。可是后来在项目开发之前,砍了一些树,于是出现了一些比较怪异的传说。第九,半岛诚邦半岛诚邦在以前卖的不错,但是,也跌的不错。半岛诚邦现在已经成了跌幅最大的典型楼盘。很多买二手房的业主都在该项目被套。而风语要不是在三月份的时候撤出,目前也会被套。这一方面是市场因素,因为整个市场的价格都在下滑。但是对比起来,半岛诚邦的价格还是下滑的非常厉害的,应该是排第一了。下滑之后带来的直接后果就是很多业主怨声载道,让整个楼盘充满怨气,怨天怨地怨开发商。这或许能解释为什么半岛城邦只有这么点人入住的原因了。而半岛诚邦的大涨和大跌也在说明这个楼盘存在的问题:不聚财啊!第十,振城大地这是两个挨在一起的项目的合称。这两个项目,都挨着殡仪馆。在风水里面,应该算的上是大忌了。龙岗的很多居民对风水还是比较看重的,所以这两个项目真正龙岗本地人买的比较少,都是其他一些片区不重视风水的人购买了。真不知道这些人是怎么想的。
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2019年深圳公租房最新消息是什么? 2019深圳公租房申请条件:1、2019深圳公租房申请参保年限要求。公租房申请人需要在深圳市参加社会保险(养老保险或者医疗保险,不含少儿医疗保险,下同),参保时间需要累计达到3年以上。2、学历要求。2019深圳公租房申请人具有大学本科或者以上的学历,又或者是拥有中级以上的技术职称的,参加深圳市社会保险累计缴费1年以上。3、特殊情况。2019深圳公租房申请人或者共同申请人属残联认定的1-4级之间的残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,则不受缴纳社会保险的时间限制。2019深圳公租房户籍申请:1、2019深圳公租房申请人户籍要求。公租房主申请人需要年满十八周岁,且拥有深圳市户籍,但投靠子女取得深圳市户籍的居民不能作为公租房申请人。2、共同申请人户籍要求。2019深圳公租房共同申请人的配偶、未成年子女应具有本市户籍,或者持有本市居住证满1年的,又或者具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠。3、特殊情况。公租房申请人的配偶如果是现役军人,可以不受居住证期限和户口的限制。公租房申请人的成年子女因为去服兵役的,视为拥有深圳市户口。公租房申请人的子女就读全日制学校而迁出深圳市的,视为拥有深圳市户口。4、没有本市房产。公租房申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在深圳市没有任何形式的住房或者建筑用地,没有申领过购房补贴,在申请公租房受理日期之前的3年以内没有在深圳市转让或者因为离婚分割过自有住房。5、没有保障性住房。公租房申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在没有租住过任何形式的保障性住房,包括公共租赁住房和廉租房。
深圳不再公布楼市均价?为什么? 四个一线城市都不再公布房价。作为最后一个坚持及时公布房价数据的一线城市,深圳房价数据已经悄然三月没有更新了。圳市房地产信息平台显示,截至目前,该市一手、二手房价数据已连续三月未更新,最后一次更新停留在4月24日。彼时,单日一手房的成交均价为52104元/平方米。据了解,今年4月深圳机构改革后,深圳市房地产信息平台入口由原深圳市规土委官网改为深圳市住建局官网,此后,该平台不再公布新房的成交均价、成交总金额,以及依户型、面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。对此,深圳市住建局表示,由于深圳市房地产市场规模有限,成交价格水平易受结构性影响。为了更准确地反映房地产市场的运行情况,深圳参考了其他城市的做法,在做好房地产预售项目“一房一价”价格公示的基础上,不再公布汇总后的成交金额及均价信息。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁对这一做法表示支持。他指出,深圳是土地严重匮乏的城市,每年住房量供应量不是特别大,而往往受结构性影响特别大。如现在关外推盘多,整个均价就低;下周南山成交量大,那么价格一下就上来了,这种忽上忽下的情况不能真实反应深圳楼价,反倒有可能误导公众。
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深圳宝安西乡二手楼盘信息有哪些? 宝安西乡二手楼盘信息:1、西乡小年华西乡中心,固戌地铁口精品住宅发售!《西乡●小年华》66套精品户型任您挑,真正地处大前海发展片区,好前景有潜力。户型:一房一厅:32.8万起(租金1800)</两房两厅:65.8万元起(租金2800三房两厅:85万元起(租金3500)户户精装修,采光通风视野好周边配套:西湾红树林湿地公园,平峦山公园,固戍地铁口800米,百货商业街,步行街,华胜实验学校,华文学校,钟屋小学等。周边配套齐全,应有尽有。租金回报高,投资自住均可。2、西湾名苑西乡固戍新盘《西湾名苑》真正阳台上看山看海看红树林公园,全市最低利息分期付款,首付五成,分期五年,利息4厘4厘,11号线碧海湾站500米,宝安国际机场黄金距离7公里。臻品户型:一房一厅36平(租金2000起)首付20万起;两房一厅66平(租金2600起)首付36万起;三房两厅85平(租金3800起)首付53.6万起;近距离:西湾红树林公园(45万平方)、海滨公园、海滨市场、盛世华联超市、碧湾幼儿园、大型停车场。5分钟生活圈:西乡体育馆、固戍幼儿园、固戍小学、西乡中学、沃尔玛、联昇百货、南方医科大学附属医院(恒生医院)。阳台上看南海,尊享一线海景,海天一色滨海景观,感受繁华一线城市中的世外桃源,商业生活配套成熟齐全,吃住行游乐,怡然一体在西湾,2公里西乡汽车客运站,10分钟直达南山中心区,宝安体育中心。
现在还能投资房产吗?投资房产需要注意什么 目前三四线城市库存压力相对比较大,房地产调控政策继续对三四线城市去库存是总的基调。但这么大,一二三四线城市的情况各有不同,政策也不能搞“一刀切”。因此,采取因城施策的调控措施,是比较符合实际的。去年开始,政府因城施策及时进行调控,很多热点城市都出台了限购、限贷、限价政策。最近政府还专门提出,这些热点城市金融机构的资金不可以拿去买地,这些调控措施都是很有针对性的。目前,从房地产市场销售情况来看,房地产调控政策产生的效应在各城市表现分化。尽管各券商的研究报告中对全国楼市的成交量数据有不同的监测结果,但总体而言结论一致,即三线城市销售火爆,一线城市楼市销量明显收缩。如果五年之前问我这个问题的话,我会毫不犹豫说当然要投。今天问我的话,我感觉是要根据自己的一个财务状况。房子是用来住的,该买还是要买,但是如果你要借钱炒房子,那风险就很大了。投资房产需要注意什么1、不要只在乎房价对于房产的购房人群来说,不论是刚需还是投资,买房时最看重的无疑是房价了,因此房价成了影响房屋成交的重要因素。一般来说各个楼盘推出的优惠活动都让房价或多或少的降低,一些团购、内部认筹等也是如此。2、投资房产忌从众从众跟风这种现状在非常普遍,在买房这件事情上,即使是个大开销,跟风买房的人也不少。也许是因为情势所迫,也许是听信了外界的传言,也许是受身边朋友的感染……有千千万万个理由构成从众买房,但是这样的行为是不可取的。3、不要装修虽然未经装修的房子几乎不可能有人租用,但是考虑到购房至入伙之间的间隔、装修期以及空置期,实际可用于出租的时间大打折扣,与至少两三万元的装修投入相比,增加的收益并不明显。
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深圳学区房入学条件?有哪些注意事项? 深圳学区房入学条件:2018年深圳市学位申请小学入学条件如下为“年满六周岁”(2012年8月31日及此日前出生),并符合以下条件之一者:1、深圳市户籍儿童2、享受市政府相关优惠政策人员子女3、父母双方或一方具有深圳户籍的非深户籍儿童4、父母双方或一方持有具有使用功能的深圳经济特区居住证,且在深圳居住满一年、连续参加社会保险(养老保险和医疗保险)满1年的非深户籍儿童。这里要注意,由于深圳遵循“属地管理,以区为主”的原则,所以深圳十区都会根据自己的实际情况制定招生条件。深圳学区房买房注意事项:梳理一下学位房看房攻略,为你提供参考:孩子要读书了,选购学位房成为不少家长的心头大事。南都记者近日梳理近三年中考学校成绩排名,并依据排名考察学位房,从了解学校、看房、买房等三个环节入手,结合深圳积分入学政策,为市民购买学位房提供参考。今年一开学,不少家长就开始四处看学位房、打听学校。与自住房、投资房不同,选择学位房第一要考虑的就是学位,其次才是价格,而朝向、楼层、户型是最后才考虑的。经过两个月的走访,记者梳理了深圳学位房看房“攻略”,从学位、价格、片区等方面进行总结。学位的选择要依据个人情况及孩子特点来定。比如家庭经济实力强,小孩聪明的,可以选择第一梯队的学校而家庭经济实力稍弱,小孩水平中等的,可以选择第二梯队的学校。这样家长和孩子的压力都比较小,也有利于孩子成长。学位房有三种情况,一是小学学位和初中学位都很好,二是只有小学学位好,三是只有初中学位好。深圳比较有名的小学包括实验小学、东海外国语小学、荔园小学等,以及南山外国语学校、南山第二外国语学校等九年一贯制学校。如果家长想兼顾小学、初中学位,这类学位房一般都贵得离谱。比如,实验学校的“双学位房”,均价达9万元/平方米,40多平方米的国城花园房价300多万元,而其他名校的学位房均价基本超过4万元/平方米。
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2018深圳买房入户政策是怎样的? 一、2018深圳入户新政策-核准入户全日制本科以上等在职人才入户深圳,采用核准制方式,并不需要参与积分,社保在这里也就没有了积分功能,不过对社保仍有要求,主要是通过社保确定你真的在深圳工作了,正在为深圳这座城市的发展做贡献。按照目前的规定,通过个人方式申报,在申报前必须在同一家公司连续缴纳7个月社保才能提交,如果是公司申报,就稍微放宽一些,连续缴纳2个月即可申报(理论上1个月也可以申报,但2个月会稳妥一些)。二、2018深圳入户新政策-积分入户通过积分方式入户的朋友,基本都是没有全日制大学学历的(全日制大专,35岁以上除外),加分项目极少,社保*累计30分显得尤其重要了,要达到*30的积分,至少要有5年的社保。按正常渠道走,积分入户基本按照以下几种渠道走:1、非全日制本科+3年或4年社保2、全日制大专(35岁以上)+5年社保3、深圳紧缺工种高级职业资格证(35岁以下)+3年社保4、深圳紧缺工种中级职称+中专毕业证(45岁以下)+7个月社保5、非全日制大专+初级职称+2年社保三、2018深圳入户新政策-居住社保入户居住社保入户是深圳2017年7月份新推出的积分入户方式,报名截止2017年9月30日。根据政策规定,其中社保须累计缴纳满5年才能申请,按照积分规则,养老保险每满1个月积1.5分,一年可积18分,5年可积90分,但符合条件的人实在太多,据报道目前申报人数已经超过8万,且一年只开放10000个名额,只有5年的社保,就算能提交申请,但排队恐怕也很难排到自己。*消息,根据深圳市人力资源发布,2018年积分制入户政策有哪些变化?今年积分制入户不再将符合计划生育政策作为基本条件,使在深圳招调工入户人员申请深圳人才引进入户更加便捷。据深圳户口办理专家分析,结合国家计划生育政策调整,顺应经济社会发展变化要求,深圳已不再将符合计划生育政策作为入户的前置条件。2018年积分入户也作出相应调整,不再需要提交计划生育相关证明材料,积分制入户的基本条件从原来的5个减至4个:(一)身体健康。(二)已在本市依法缴纳社会保险。(三)符合本市计划生育相关规定。(四)未参加国家禁止的组织及活动,无刑事犯罪记录。
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