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深圳十大风水不好楼盘有哪些? 排名第一的应该是方顶华庭。方顶华庭卖的非常慢,开盘的时候就卖的非常差,而在其几次降价之后,卖的依然是非常的差。不仅在销售方面有问题,听一些熟悉这个位置的朋友说,这个项目在施工的时候,确实发生过一些怪事,说是工程队挖地基的时候挖到蛇窝,工程队为了赶工期将这些蛇全部烧死。而在此之后,就发生了一些怪事,据说工地上还发生了悬案。整个就是台湾恐怖片《人蛇大战》的翻版。第二,是博海名园博海名苑是卖的最持久的一个楼盘。项目在开盘的时候,销售不到三成,而在之后,整个项目好像一套也没有卖过。不仅如此,我还听说有业主以建筑质量有问题为由和开发商打官司,好像还赢了,不过开发商有没有退房就不得而知。从另外一点看,项目的风水也存在问题。项目下面那么多乱七八糟的立交桥,那么多的煞气,项目的风水能好吗?还有,现在每次开车去蛇口经过这个地方的时候,这个项目连灯都没有,感觉也是非常的阴森恐怖的。第三,癸花公寓癸花公寓是一个很牛的楼盘了,以至于我到了现场听说价格之后都不敢上去看楼。这个项目在房价已经开始疯狂下跌的时候定了一个南山豪宅最高峰的时候的价格。这就导致了,项目开盘卖了没几套。在以后的时间里,开发商也咬着不降价,成了深圳价格最坚挺的楼盘。不过,也成了卖的最差的楼盘。如果要从风水方面讲,我的感觉就是,这个楼感觉非常的怪异,一看就知道不是什么风水方面的吉屋。第四,是上何方说上何方是风水凶宅,我想没有人会有意见,而如果风语在他的十大凶宅中没有上何方,我也觉得是不公正的。上何方的凶我听好多懂风水的人讲过,说这里犯了很多煞,有路冲,有割角,风水师说千万不能买这个项目,说买了不知道会倒什么霉。还有,听说深圳上次台风期间,该项目工地发生了流血事件,这也印证了凶宅一说。第五,是碧水龙亭碧水龙亭被我猜想为十大凶宅,不是因为其卖的不好,而是因为项目的口舌之争。项目因为业主维权的问题,引爆出了深圳最大的断供话题,好像是有80多位业主集体要断供。这个事件具体是什么样子的我不太清楚,但是我知道,很多报纸和网站都刊登了这一消息,并且,好像最后还闹到了法院。碧水龙亭,是一个犯官非的楼盘。,第六,是天岸隆园从销售方面来讲,这个项目是个潜在的维权和官非楼盘。项目销售的时候承诺不降价,否则会给予赔偿等等。但是,在大的市场环境下,你项目独自不降价又能如何?买房者买的房子实际价值贬值,你承诺不降价又能如何?另外,这个片区现在不是纯净的住宅用地,而现在开发住宅,并且还是豪宅,从风水方面就很不合适。)第七,鼎泰丰华这里并不是特指鼎泰丰华这样一个项目,而是泛指片区内多个项目。在这个片区的几个楼盘,污染都非常大,即有来自电厂的,也有来自高压线的。这些东西的存在都对居住者的健康会造成比较大的影响。第八,是紫零山这个项目据老龙岗人讲,以前比较不干净,也发生过一些怪事。听说在这里,以前有一棵风水树,每年都会有些人到树下祭拜。可是后来在项目开发之前,砍了一些树,于是出现了一些比较怪异的传说。第九,半岛诚邦半岛诚邦在以前卖的不错,但是,也跌的不错。半岛诚邦现在已经成了跌幅最大的典型楼盘。很多买二手房的业主都在该项目被套。而风语要不是在三月份的时候撤出,目前也会被套。这一方面是市场因素,因为整个市场的价格都在下滑。但是对比起来,半岛诚邦的价格还是下滑的非常厉害的,应该是排第一了。下滑之后带来的直接后果就是很多业主怨声载道,让整个楼盘充满怨气,怨天怨地怨开发商。这或许能解释为什么半岛城邦只有这么点人入住的原因了。而半岛诚邦的大涨和大跌也在说明这个楼盘存在的问题:不聚财啊!第十,振城大地这是两个挨在一起的项目的合称。这两个项目,都挨着殡仪馆。在风水里面,应该算的上是大忌了。龙岗的很多居民对风水还是比较看重的,所以这两个项目真正龙岗本地人买的比较少,都是其他一些片区不重视风水的人购买了。真不知道这些人是怎么想的。
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深圳宝安西乡二手楼盘信息有哪些? 宝安西乡二手楼盘信息:1、西乡小年华西乡中心,固戌地铁口精品住宅发售!《西乡●小年华》66套精品户型任您挑,真正地处大前海发展片区,好前景有潜力。户型:一房一厅:32.8万起(租金1800)</两房两厅:65.8万元起(租金2800三房两厅:85万元起(租金3500)户户精装修,采光通风视野好周边配套:西湾红树林湿地公园,平峦山公园,固戍地铁口800米,百货商业街,步行街,华胜实验学校,华文学校,钟屋小学等。周边配套齐全,应有尽有。租金回报高,投资自住均可。2、西湾名苑西乡固戍新盘《西湾名苑》真正阳台上看山看海看红树林公园,全市最低利息分期付款,首付五成,分期五年,利息4厘4厘,11号线碧海湾站500米,宝安国际机场黄金距离7公里。臻品户型:一房一厅36平(租金2000起)首付20万起;两房一厅66平(租金2600起)首付36万起;三房两厅85平(租金3800起)首付53.6万起;近距离:西湾红树林公园(45万平方)、海滨公园、海滨市场、盛世华联超市、碧湾幼儿园、大型停车场。5分钟生活圈:西乡体育馆、固戍幼儿园、固戍小学、西乡中学、沃尔玛、联昇百货、南方医科大学附属医院(恒生医院)。阳台上看南海,尊享一线海景,海天一色滨海景观,感受繁华一线城市中的世外桃源,商业生活配套成熟齐全,吃住行游乐,怡然一体在西湾,2公里西乡汽车客运站,10分钟直达南山中心区,宝安体育中心。
在深圳买车位要注意哪些问题? 买车位要注意这4个问题:1、是否人车分流人车分流是在道路上将人流与车流完全分隔开,互不干扰地各行其道。大部分的小区采用的是部分人车分流,也即一定规模上的人车分流,这类人车分流车辆可以进入小区内部,在组团内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户;完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口,车辆不驶入小区内部,而是直接从主入口进入地下车库,对地面居民的活动基本不产生影响。人车分流有很多好处,能够保障行人的安全,同时,车辆在行驶时,可以不受到过路行人的打扰,避免了拥堵。2、车位产权车位首先要看是不是属于开发商所有,即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定:小区里面的公共配套设施属于全体业主所有,如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。如果车位不属于小区内公共配套设施,开发商必须取得车位的所有权,房产管理部门在进行审批时,会予以核准,会发一个车位的《所有权证》,里面的内容明确了开发商对车位享有的所有权,包括车位的数目、面积等。在这种情况下,开发商是可以将车位的使用权卖给业主的,这种交易的实质是租赁。此外,开发商拥有的车位的所有权也是可以进行交易的,对于时下有的楼盘推出的买房子送产权车位的活动,购房者一定要确定开发商是否拥有该车位的产权。3、车位销售/租赁方式注意小区的车位是可租可售,还是只租不售或只售不租,费用是怎么计算的。如果是买车位,就要注意人防车库是禁止买卖的。小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,有的地下车位车库属于人防工程,而人防工程是国家强制配套,开发商只有使用权,不拥有产权,不得出售。如果是租车位,要注意租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》规定,租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。4、细签合同、实地勘察车位车位在购买前,还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。购买时,签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
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