彩天名苑
福田·福田中心区
80815元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2001年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
4栋
总 户 数：
1188户
停 车 位：
298个
开 发 商：
深业集团有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
全部
小区简介
全部
彩天名苑位于彩田路与深南路交汇处，小区建成于2001年。拥有3800平方米的纯生活会所――珍宝汇，内设阳光泳池、音乐吧、生活训练营、DIY工作室与及其它健康、娱乐设施。位于全新规划的中心区，集行政、金融、商贸、信息、科技、文化于一体，是深圳21世纪国际性大都会、园林花园的集中体现。容积率3.50，绿化率30%。开盘时间2000-09-30入住时间2001-09-26，物业费3.50元/平米·月，开发商是深业集团（深圳）有限公司，物业是深业物业。幼儿园：岗厦幼儿园,机关幼儿园；中小学：福华小学、荔园小学、莲花中学；大学：深圳高级技工学校。商场：万佳百货、新一佳、百佳招市、好百年等；医院：福田人民医院、彩田医院、中医院、中西医医院、妇幼保健院、中山医院；邮局：岗厦邮局；银行：深圳发展银行、光大银行、招商银行、交通银行、中国银行、农业银行等其他：景轩酒店，肯德基、江苏宾馆、酷派KTV、安天民饺子馆等。小区内部配套：会所、停车场一共有4栋，每栋分为1个单元，都是32层建筑，主要户型有33平，36平，37平，41平的单身公寓，44平，48平的一房一厅，61平和78平的两房两厅、84平的三房两厅、114平的三房两厅等户型。
地址及周边配套
地址：
距离1号线(罗宝线)岗厦站约299m
彩天名苑
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
深圳彩天名苑小区怎么样？
热心网友
的回答
彩天名苑位于彩田路与深南路交汇处，小区建成于2001年。拥有纯生活会所――珍宝汇，内设阳光泳池、音乐吧、生活训练营、DIY工作室与及其它健康、娱乐设施。位于全新规划的区，集行政、金融、商贸、信息、科技、文化于一体，是深圳21世纪大都会。
深圳彩天名苑商铺规划合理吗，赠送面积大吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。
彩天名苑商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且彩天名苑商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外彩天名苑商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以彩天名苑商铺的规划是非常合理的。
彩天名苑商铺的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断彩天名苑商铺赠送面积的真实性。最后一定要确定彩天名苑商铺购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买彩天名苑商铺的购房者造成困扰。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳彩天名苑商铺住房的维修基金怎么算，房子出租注意事项有哪些？
我要提问
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答彩天名苑商铺小区相关问题。
彩天名苑商铺房屋维修基金主要有两种算法；1、按照彩天名苑商铺购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照彩天名苑商铺建筑面积来算的。彩天名苑商铺商品住房在销售时，购房者与彩天名苑商铺售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按彩天名苑商铺购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
彩天名苑商铺的房子出租需要注意：第一，对彩天名苑商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租彩天名苑商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，彩天名苑商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付彩天名苑商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
