鼎胜林栖园
南山·西丽
106767元
/㎡
--%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2008~2009年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
3栋
总 户 数：
168户
停 车 位：
150个
开 发 商：
深圳市浩展实业发展有限公司
临时停车：
暂无数据
小区问答
全部
深圳鼎胜林栖园最近的价格走势怎么样，已经开发多少栋了？人口流量怎么样？
热心网友
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您好，很高兴为您解答鼎胜林栖园小区相关问题。
鼎胜林栖园目前的价格为87077元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，鼎胜林栖园共有3栋，一共有171，房源不多，要买就赶紧。
鼎胜林栖园共开发3栋，目前鼎胜林栖园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(南山区)龙井路97，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是87077元/平米，也是可以考虑入手的。
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深圳鼎胜林栖园二手房交易流程，物业公司是哪家的？物业费多少？
热心网友
的回答
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鼎胜林栖园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鼎胜林栖园房屋所有权证原件；4．网上签约的鼎胜林栖园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鼎胜林栖园交易结算资金托管凭证原件；6鼎胜林栖园契税完税或减免税凭证原件；7．鼎胜林栖园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
鼎胜林栖园目前是由深圳市保利物业管理集团有限公司为业主保驾护航，物业费是2.5元/平米·月，现在鼎胜林栖园规划有171，容积率是1.8，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。
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深圳选购鼎胜林栖园的房子要注意什么，容积率怎么算？
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热心网友
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选购鼎胜林栖园的房子要注意第一，首先看鼎胜林栖园的地理位置，鼎胜林栖园的地处位于(南山区)龙井路97交通便利。第二，要看鼎胜林栖园内部布置情况，鼎胜林栖园规划占地面积23194.0平米，建筑面积23194.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，鼎胜林栖园是按照板塔结合设计，适宜居住。
鼎胜林栖园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鼎胜林栖园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鼎胜林栖园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鼎胜林栖园建筑面积加倍计算。
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