您好，很高兴为您解答鼎胜林栖园小区相关问题。 选购鼎胜林栖园的房子要注意第一，首先看鼎胜林栖园的地理位置，鼎胜林栖园的地处位于(南山区)龙井路97交通便利。第二，要看鼎胜林栖园内部布置情况，鼎胜林栖园规划占地面积23194.0平米，建筑面积23194.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，鼎胜林栖园是按照板塔结合设计，适宜居住。 鼎胜林栖园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鼎胜林栖园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当鼎胜林栖园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鼎胜林栖园建筑面积加倍计算。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！