金海雅居
盐田·盐田港
37130元
/㎡
0.38%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2006年
物业用途：
写字楼/住宅
楼 栋 数：
2栋
总 户 数：
124户
停 车 位：
80个
开 发 商：
深圳市新锦汕投资有限公司
临时停车：
暂无数据
小区问答
全部
深圳金海雅居坐车方便吗，想买房子，谁能介绍一下？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金海雅居小区相关问题。
金海雅居不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。金海雅居周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金海雅居的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
金海雅居户型设计合理，采光好，适合居住。金海雅居整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金海雅居以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。
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深圳金海雅居为什么贵，周边有什么学校？
热心网友
的回答
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金海雅居为什么贵，金海雅居是由实力开发商深圳市锦汕房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于(盐田区)北山道南侧，交通便利。物业公司深圳市仁亨物业管理有限公司服务好。楼盘绿化率高达30.0%，绿色环保，环境优雅。
金海雅居周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金海雅居很方便。除此之外，金海雅居周边还有各大购物商场，满足日常所需。金海雅居周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
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深圳金海雅居得房率是指什么，买之前要做哪些预算？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答金海雅居小区相关问题。
金海雅居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金海雅居多层的公摊为5%-10%，金海雅居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金海雅居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金海雅居房子的情况来算一下。
买金海雅居的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的金海雅居房屋户型，价格与面积。3、算清购买金海雅居房子时的各项税费4、仔细考量金海雅居物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好金海雅居房屋装修及维修费用预算。
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