文华大厦 1室1厅168m²整租

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。 文华大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照文华大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照文华大厦建筑面积来算的。文华大厦商品住房在销售时，购房者与文华大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按文华大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 文华大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的文华大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的文华大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。 文华大厦停车位有充足，基本上能满足停车需求。另外，文华大厦规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文华大厦停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文华大厦的物业快速协调。 判断文华大厦开发商的实力，1、要了解文华大厦开发商和项目土地情况；2、要看文华大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看文华大厦开发商以往的业绩；4、文华大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看文华大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看文华大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！

您好，很高兴为您解答文华大厦小区相关问题。 文华大厦二手房交易注意事项有1、进行文华大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订文华大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明文华大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买文华大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。 判断文华大厦的劣势，首先看文华大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看文华大厦的周边治安好不好；最后要看文华大厦质量是否有问题等。所以建议在选购文华大厦房屋之前，要对文华大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！