文华花园
罗湖·黄贝岭
46752元
/㎡
0.42%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
1989~1992年
物业用途：
住宅/商铺
楼 栋 数：
22栋
总 户 数：
1040户
停 车 位：
382个
开 发 商：
深圳市深华城市科技发展有限公司
临时停车：
暂无数据
地址及周边配套
地址：
距离2号线(蛇口线)黄贝岭站约140m
文华花园
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
全部
深圳文华花园附近交通情况如何，是商铺还是住宅，可以投资吗？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答文华花园小区相关问题。
文华花园选址(罗湖区)北斗路30号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前文华花园房价为44126元/平米，面对日益高涨的房价，文华花园还是值得入手。
文华花园是住宅类型，由深圳市深华房地产工程开发有限公司建造，位于(罗湖区)北斗路30号，该地方地段优势明显，房价为44126元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。
以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！
深圳文华花园的优点是什么，是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答文华花园小区相关问题。
文华花园的优点挺多的，从价格上看文华花园性价比合理，还是很不错的。文华花园周边配套齐全，并且交通便捷。让文华花园的业主居家生活都十分方便。另外，文华花园以人为本的设计理念，也让文华花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。
文华花园位于(罗湖区)北斗路30号，是塔楼,塔板结合的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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深圳文华花园买之前要做哪些预算，规划合理吗？
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热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答文华花园小区相关问题。
买文华花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的文华花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买文华花园房子时的各项税费4、仔细考量文华花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好文华花园房屋装修及维修费用预算。
文华花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文华花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文华花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文华花园的规划是非常合理的。
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