您好，很高兴为您解答文华花园小区相关问题。 买文华花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的文华花园房屋户型，价格与面积。3、算清购买文华花园房子时的各项税费4、仔细考量文华花园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好文华花园房屋装修及维修费用预算。 文华花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且文华花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外文华花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以文华花园的规划是非常合理的。 以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您，祝您购房愉快！