科苑花园34区
基本信息
小区概况
户型
周边配套
租售情况
小区问答
房价走势
附近小区
科苑花园34区
南山·科技园
125422元
/㎡
--%
环比上月
10
套
在售房源
暂无
在租房源
7
套
成交房源
91
小区综合评分
市场活跃
35分
交通情况
78分
周边学校
97分
居住人群
居住氛围
户型概述
交通配套
查看详情
小区概况
全部
建筑年代:
1992~1993年
物业用途:
住宅
楼
栋
数:
12栋
总
户
数:
896户
停
车
位:
1302个
开
发
商:
深圳科技工业园(集团)有限公司
临时停车:
暂无数据
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小区户型
全部
3室2厅
建面75.54㎡ 朝南
980
万
2室1厅
建面75.11㎡ 朝南
960
万
2室2厅
建面75.11㎡ 朝南
1000
万
3室1厅
建面87㎡ 朝南
3室1厅
建面51.61㎡ 朝南
3室1厅
建面80㎡ 朝南
小区简介
全部
小区位于南山区科伟路4号,环境幽雅安静,保安24小时值岗;交通便利,出行方便,户型方正,灵活多变,功能布局合理。
地址及周边配套
地址:
科伟路4号
科苑花园34区
交通
学校
医院
银行
购物
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
周边学校
小学
深圳市南山外国语学校(集团)文华学校(小学部)
中学
深圳市南山外国语学校(集团)文华学校(初中部)
租售情况
在售
售成交
租成交
科苑花园34区 (新上)精装修 保养不错 南北通透 看房方便
2 室2 厅/75.11 ㎡/南/南山 科技园
满五唯一
房本在手
车位充足
1000
万
133138元/㎡
科苑花园34区 1室 31.30㎡
1 室0 厅/31.3 ㎡/南山 科技园
新上
367
万
117300元/㎡
科苑花园34区 1室 31.30㎡
1 室0 厅/31.3 ㎡/南山 科技园
新上
367
万
117300元/㎡
查看全部10 套在售房源
科苑花园34区 1室1厅 39.2平米
1室1 厅/39.2 ㎡/南山 科技园
450
万
114796 元/平
科苑花园34区 2室1厅 51.61平米
2室1 厅/51.61 ㎡/南山 科技园
537
万
104050 元/平
科苑花园34区 3室2厅 75.11平米
3室2 厅/75.11 ㎡/南山 科技园
622
万
82812 元/平
查看全部7 套售成交房源
科苑花园34区 3室2厅 75.11平米
3室2 厅/75.11 ㎡/南山 科技园
6500
元/月
科苑花园34区 1室1厅 31.3平米
1室1 厅/31.3 ㎡/南山 科技园
4500
元/月
科苑花园34区 1室1厅 39.2平米
1室1 厅/39.2 ㎡/南山 科技园
2600
元/月
查看全部4 套租成交房源
小区问答
全部
深圳科苑花园34区停车难吗,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答科苑花园34区小区相关问题。 科苑花园34区基本上能满足停车需求。另外,科苑花园34区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此科苑花园34区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有科苑花园34区的物业快速协调。 科苑花园34区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般科苑花园34区多层的公摊为5%-10%,科苑花园34区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,科苑花园34区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科苑花园34区房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
本地楼市
小区楼盘
1
182
深圳科苑花园34区容易贬值吗,楼栋间距够大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答科苑花园34区小区相关问题。 科苑花园34区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且科苑花园34区本身设计遵照“以人为本”的理念,让科苑花园34区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说科苑花园34区不容易贬值。 科苑花园34区是由专业的建筑设计公司负责的,整体科苑花园34区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,科苑花园34区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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小区楼盘
1
212
深圳怎么判断科苑花园34区开发商的实力,住房的维修基金怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答科苑花园34区小区相关问题。 判断科苑花园34区开发商的实力,1、要了解科苑花园34区开发商和项目土地情况;2、要看科苑花园34区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看科苑花园34区开发商以往的业绩;4、科苑花园34区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看科苑花园34区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看科苑花园34区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 科苑花园34区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照科苑花园34区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照科苑花园34区建筑面积来算的。科苑花园34区商品住房在销售时,购房者与科苑花园34区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按科苑花园34区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
维修基金
开发商
1
202
我要提问
科苑花园34区二手房房价走势
125422元/㎡
3月参考均价
环比上月--%
125422元/㎡
3月挂牌均价
10套
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0
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118237
元/㎡
↓0.49%
小区指南
通讯小区
南山/科技园/1993~1997年建成
二手房
2
套
出租房
1
套
114037
元/㎡
张巧云
鹏顺通
店经理
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张巧云
公司名称:
深圳市鹏顺通房地产有限公司
信用代码:
91440300MA5HMW0K23
小区简介
小区位于南山区科伟路4号,环境幽雅安静,保安24小时值岗;交通便利,出行方便,户型方正,灵活多变,功能布局合理。
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