科苑花园34区

科苑花园34区

南山·科技园
125422元
/㎡
--%
环比上月
小区概况 全部
建筑年代:
1992~1993年
物业用途:
住宅
数:
12栋
数:
896户
位:
1302个
商:
深圳科技工业园(集团)有限公司
临时停车:
暂无数据
小区简介
全部

小区位于南山区科伟路4号,环境幽雅安静,保安24小时值岗;交通便利,出行方便,户型方正,灵活多变,功能布局合理。

地址及周边配套
地址: 科伟路4号
科苑花园34区
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坂田中心社区
768m
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768m
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768m
租售情况
小区问答
全部
深圳科苑花园34区停车难吗,得房率是指什么?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答科苑花园34区小区相关问题。 科苑花园34区基本上能满足停车需求。另外,科苑花园34区规划的车位也是非常符合标准要求的,因此科苑花园34区停车不难。如果遇到停车难的问题,也有科苑花园34区的物业快速协调。 科苑花园34区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般科苑花园34区多层的公摊为5%-10%,科苑花园34区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,科苑花园34区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买科苑花园34区房子的情况来算一下。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳科苑花园34区容易贬值吗,楼栋间距够大吗?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答科苑花园34区小区相关问题。 科苑花园34区位置挺好的,交通也很便利,周边生活设施应有尽有,吃饭坐车逛街买东西都方便。而且科苑花园34区本身设计遵照“以人为本”的理念,让科苑花园34区更佳绿色环保,环境更佳优美,更适宜人文居住。所以说科苑花园34区不容易贬值。 科苑花园34区是由专业的建筑设计公司负责的,整体科苑花园34区规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,科苑花园34区的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
深圳怎么判断科苑花园34区开发商的实力,住房的维修基金怎么算?
热心网友
的回答
您好,很高兴为您解答科苑花园34区小区相关问题。 判断科苑花园34区开发商的实力,1、要了解科苑花园34区开发商和项目土地情况;2、要看科苑花园34区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看科苑花园34区开发商以往的业绩;4、科苑花园34区开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看科苑花园34区开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看科苑花园34区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。 科苑花园34区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照科苑花园34区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照科苑花园34区建筑面积来算的。科苑花园34区商品住房在销售时,购房者与科苑花园34区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按科苑花园34区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。 以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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