格澜郡二期
龙华·观澜
51089元
/㎡
0.23%
环比上月
小区概况
全部
建筑年代：
2007~2009年
物业用途：
商铺/住宅
楼 栋 数：
18栋
总 户 数：
1003户
停 车 位：
1435个
开 发 商：
深圳市中执不动产运营有限公司
临时停车：
暂无数据
小区户型
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小区简介
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小区位于观澜大和路与工业大道交汇处小区门口，二期一共有21栋，个别楼栋分ABCD单元，占地面积约76000平方米，建筑面积约180000平方米（其中住宅建筑面积：174000㎡，商业面积：6000㎡），容积率1.8，由中航地产开发商开发。中航格澜郡位于宝安区观澜中间位置，东临大和路，西临沿河路，南起环观南路，北至工业大道；其北面即为观澜世纪广场与文化艺术，与观澜街道办仅一河之隔，可谓是尊贵地段，地位显赫，尽享观澜区政治、文化、商业的优势。中航格澜郡二期，总建筑面积达18万平米。整个小区为苏格兰风情大社区，从标志性钟楼到住宅的坡屋顶，从优雅的外立面到水景园林，从自由式生态庭园到别具特色的商业风情街区，处处弥漫着浓郁的苏格兰异域风情，让人回归到从容、自在的苏格兰式生态田园生活的同时，又能尽享城市生活的繁华与便利。容积率1.8.二期工程已于2006年3月正式动工，2006年年底第一批单位正式推向市场，总共1008套，9-18层小高层建筑，产品以三房、四房为主，户型设计方正实用，以一梯两户、一梯三户为主，有入户花园、双层大露台、凸窗等增值设计。
地址及周边配套
地址：
大和路128号
格澜郡二期
火车站
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
坂田中心社区
768m
小区问答
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深圳中航格澜郡二期的价格信息在哪看，是如何定价的？
热心网友
的回答
您好，很高兴为您解答中航格澜郡二期小区相关问题。
中航格澜郡二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外中航格澜郡二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看中航格澜郡二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。
首先，中航格澜郡二期财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：中航格澜郡二期不同售价的利润率水平。除了利润率，由于中航格澜郡二期不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看中航格澜郡二期回款速度的要求。基本上来说，中航格澜郡二期最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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深圳中航格澜郡二期的地址在哪里，坐车方便吗？
热心网友
的回答
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中航格澜郡二期周是一个规划1006户户的普通住宅楼盘，中航格澜郡二期的地址在观澜大和路于观观南路交汇处。
中航格澜郡二期不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中航格澜郡二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中航格澜郡二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。
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深圳中航格澜郡二期是按揭买的，能用来抵押吗，买之前要做哪些预算？
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热心网友
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中航格澜郡二期是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中航格澜郡二期的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中航格澜郡二期的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
买中航格澜郡二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含：1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的中航格澜郡二期房屋户型，价格与面积。3、算清购买中航格澜郡二期房子时的各项税费4、仔细考量中航格澜郡二期物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好中航格澜郡二期房屋装修及维修费用预算。
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